Logistik | 24/7-Nutzung | Überladebrücken | DGNB-Gold
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist eine DGNB Gold zertifizierte Logistikimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 120.000 m². Zurzeit stehen insgesamt rund 35.000 m² Hallenfläche zur Verfügung, welche nach Rücksprache teilbar sind.
Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 40 Überladebrücken
- 4 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 11,83 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Bodenbelag: Stahlfaserbewehrte Betonsohle
- Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung
- LED-Beleuchtung
- Sprinklerung nach FM-Global
- BMA
Ausstattungsmerkmale Büro:
- gemäß aktuellen und modernen Standard
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- Nadelfilz-Teppichboden
- LED-Beleuchtung
- ausreichend PKW- und LKW Stellplätze sind vorhanden
Lage
Nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich die Autobahnanschlussstelle der A3. Von dort aus besteht die Möglichkeit, über das Kreuz Oberhausen die Bundesautobahn A2 zu erreichen. Eine schnelle Erreichbarkeit an die Städte des Ruhrgebiets ist somit garantiert.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Oberhausen: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 19 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 34.643,00 m², Nutzfläche: 39.866,00 m², Gesamtfläche: 39.866,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m