Logistik | 24/7 | teilbar | Rampen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 35.000 m² große Logistikfläche, welche in etwa 4 gleich große Units unterteilt ist. Die Einheiten können separat als auch kombiniert angemietet werden. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich.
Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 40 Rampentore
- lichte Höhe: ca. 10 m
- Boden: hochtragfähiger Betonestrich
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- energiesparende LED-Beleuchtung
- ESFR-Deckensprinklerung
- DGNB-Gold-Zertifikat
- 24/7
Lage
Das Objekt liegt in einem Industriegebiet und zeichnet sich besonders durch die günstige Verkehrsanbindung aus.
- Autobahn A2 ca. 7 Fahrminuten mit direkter Anbindung an die A4 / A44 / A45 (gesamtes Ruhrgebiet)
- Dortmunder Flughafen: ca. 15 Fahrminuten
- Dortmunder HBF: ca. 22 Fahrminuten
- Düsseldorfer Flughafen: ca. 50 Fahrminuten
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 35.000,00 m², Nutzfläche: 35.000,00 m², Gesamtfläche: 35.000,00 m², Hallenhöhe: 11,75 m