LOGISTIK | HALLE | LAGER | RAMPEN | SOFORT VERFÜGBAR | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das größtenteils 1970 erbaute Objekt umfasst insgesamt eine Mietfläche von ca. 24.794 m², die in flexibler Bauweise errichtet und 2015 durch einen modernen Neubau ergänzt wurde. Von dieser Gesamtfläche entfallen ca. 23.704 m² auf Lager- und Logistikflächen und ca. 380 m² auf Büroflächen.
Die Andienung erfolgt über insgesamt 9 Rampen und 12 ebenerdige Tore, wodurch eine optimale Logistik gewährleistet ist. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,50 bis 8,00 m UKB.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 4,5 m
.Höhe bis (m) 8 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 12
.Anzahl Rampen 9
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung Neon, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Brandschutztore
Lage
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen A1 und A3 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 30 Minuten und der Hauptbahnhof Leverkusen in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 24.344,00 m², Gesamtfläche: 24.724,00 m², Bürofläche: 380,00 m²