LOGISTIK | HOCHREGAL | RAMPE | ANLIEFERUNGSHALLE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 3.000 m² große Logistikimmobilie mit derzeit ca. 980 m² vakante Fläche. Der freie Hallenteil besteht aktuell aus einem Hochregallager mit ca. 950 m² und einer Anlieferungshalle mit ca. 30 m², welche über ein Rampentor verfügt.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor mit Hebebühne und Wetterschutzlippe
- Höhen:
- Anlieferungs- und Kommissionierungshalle: ca. 5 m UKB
- Hochlager: ca. 9 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- RWA
- Starkstrom
Lage
Die Liegenschaft befindet sich nahe der der Autobahn A57 und der Anschlussstelle Moers-Hülsdonk. Über die Anschlüsse an die A40 und A42 lassen sich die Städte Duisburg und Oberhausen auf direkten Wege erreichen.
- Fahrminuten zum Bahnhof Moers: ca. 7 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min.
- Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 20 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 4 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 980,00 m², Nutzfläche: 980,00 m², Gesamtfläche: 980,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m