LOGISTIK | LAGER | HALLE | NEUBAU | RAMPE | 12 m HÖHE | 7 t/m² BODEN | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Neubaulogistikhalle teilt sich in zwei miteinander kombinierbare Hallenteile mit insgesamt 23.336 m² Fläche. Die Hallen habe eine lichte Höhe von ca. 12,0 m bei einer Bodentraglast von 7,0 t/m². Angedient werden die Flächen über insgesamt 19 Rampen und 2 ebenerdige Tore. Im Außenbereich befinden sich insgesamt 57 PKW- und 6 LKW-Stellplätze.
Ausstattung
.Höhenangabe licht
.Höhe von (m) 10 m
.Höhe bis (m) 12 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 7.000
.Andienung 2 ebenerdige Tore, 19 Rampentore
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Heizungsart Fußbodenheizung
.Beleuchtung LED
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, FM Global Sprinkleranlage
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in ca. 30 Minuten und der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 35 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 21.086,00 m², Gesamtfläche: 23.336,00 m², Bürofläche: 759,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m