LOGISTIK | LAGER | HALLE | RAMPEN | SPRINKLER | 24/7 | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Logistikliegenschaft besteht aus zwei miteinander kombinierbaren Einheiten. Eine Halle mit ca. 6.000 m² wird über 5 Rampen sowie ein ebenerdiges Tor angedient, während die andere Halle mit ca. 9.000 m² über 8 Rampen sowie ein ebenerdiges Tor angedient wird. Das umfahrbare Objekt ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet und gänzlich eingefriedet. Im Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 12,2 m
.Höhe bis (m) 12,2 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 7.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage
.Sicherheit Elektr. Zufahrtskontrolle
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene A59 sowie die A40 und A3, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Der Duisburger Hauptbahnhof ist etwa 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 20 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Gehminuten und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 9.310,00 m², Gesamtfläche: 9.585,00 m², Bürofläche: 275,00 m²