Logistik-/Lagerflächen ebenerdig + Rolltore mit 13.863 m²(teilbar ab 1.985 m²) in 86159 Augsburg nahe B 300, B 2, B 1...

Logistik-/Lagerflächen ebenerdig mit 13.863 m² Geamt-Nutzflächen inklusive Büro-u. Sozialräume (teilbar ab 1.985 m²) bzw. es stehen 5 Gewerbe-Flächen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung sowie mehreren Roll-Toren (lichte Einfahrhöhe 4,15 m), Baujahr 1985.

Zugang täglich 24 Stunden an 7 Tagen/Woche mit Werkschutz. - Die Gesamt-Flächen sind teilbar!
Die Halle befindet sich in einem Gewerbepark im Gebäude 31
Mietvertrags-Laufzeit bereits ab 12 Monaten.
Parkplätze: Stehen bei Bedarf auf dem Firmengelände zur Verfügung.
m²-Miete/Monat: Logistik-/Lager ab EUR 4,40/m² zzgl. MwSt.
Miete/ Parkplatz: ab EUR ....,-/Stück/Monat bzw. auf Anfrage!
Nebenkosten: EUR 2,50/m² zzgl. MwSt. als Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Kurzfristig bzw. Vereinbarung!
Energieverbrauch/Ausweis - Wärme 290,6 kWh/(m²-a) - Strom 96,7 kWh/(m²-a)
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe +Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+ Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie +Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs +Gebäudewerte), Standortanalysen etc.: -Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immo

Ausstattung

Starkstrom, Betonboden (ebenerdig), Rolltore li. Höhe 4,15 m, Zentralheizung, Wasser, Internet, Büro-u. Sozialräume, die Halle befindet sich im guten Zustand, Beleuchtung, Lichtkuppel, eine Kantine befindet sich direkt auf dem Gelände.
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

Lage

86159 Augsburg, verkehrsgünstiger Standort nahe B 300, B 2, B 17, Autobahn A 8,
eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Parkplatz.
Augsburg ist bayerisch-schwäbische Metropole, Unesco-Welterbestadt, mit Staatstheater, Universität, Uniklinik, Hochschule, Forschungs- und Wissenschaftszentren. Rund 300.000 Einwohnern, Tendenz steigend, leben in einer modernen Stadt mit einer enormen Dynamik an Innovationen, gepaart mit familiärem Flair und dem Charme einer Renaissance-Stadt.
Augsburg vereint die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften. Hier lässt es sich leben und arbeiten, studieren und genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Nürnberg.
Der Stadt Augsburg ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, aber auch Weltmarktführern. Die Augsburger Unternehmen sind dabei nicht nur besonders produktiv, sondern auch innovativ.
In den letzten Jahren haben sich in Augsburg eine Vielzahl von Forschungseinrichtungen angesiedelt. Um die dynamische Entwicklung eines Standorts weiter voranzutreiben, muss das dort generierte Wissen und die entwickelten Technologien auch in den Unternehmen ankommen. Eine enge Verzahnung von Wirtschaft und Wissenschaft ist daher unser Ziel und wird in Augsburg wie in kaum einer anderen deutschen Stadt praktiziert.
? Augsburg ist ein attraktiver Lebens- und Arbeitsraum mit zahlreichen Möglichkeiten im
wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Bereich.
? Verkehrsgünstige Lage (ICE- und Bundesautobahn-Anbindung) sowie positives Image
des Öffentlichen Personennahverkehrs (u. a. emissionsfreie Busflotte, erste Mobilitätsflat
in Deutschland, kosten-/ticketfreie Cityzone)

Sonstiges

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