LOGISTIK | PRODUKTION | HALLE | LAGER | NEUBAU | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Hallenfläche ist Bestandteil eines Neubaus aus dem Jahr 2025 mit mehreren Einheiten. Die Fläche ist beheizt und wird über 7 ebenerdige Sektionaltore sowie eine Rampe angedient. Die Einheit ist mit anderen Flächen kombinierbar.
Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,5 m
.Höhe bis (m) 8,0 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/qm) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentor
.Anzahl ebenerdige Tore 7
.Anzahl Rampentore 1
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage
.Sicherheit Kamera, Pförtner
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.E-Ladesäule Ja
Lage
Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A 61 und A 4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Bergheim Parkstraße (Buslinien 950, 960, 975), welche fußläufig erreichbar ist. In der Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit u.a. (einem REWE-Markt, einem ALDI, sowie einer Bäckerei).
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.093,00 m², Gesamtfläche: 4.072,00 m², Bürofläche: 691,00 m²