Logistik | Produktion | nutzerspezifische Flächen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf diesem Areal können flexible Logistik- und Produktionsflächen errichtet werden. Hierzu stehen ca. 20.000 m² Hallenfläche und ca. 1.000 m² Mezzanine, unterteilt in zwei Einheiten, zur Verfügung, Diese können miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden. Das Layout sowie die Ausstattung können nach Mieterwunsch angepasst werden.
Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 1 Rampentor pro 1.000 m²
- 1 ebenerdiges Tor pro Einheit
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- nutzergerechte Einbau- und Bekranungsmöglichkeiten
- Gleisanschluss möglich
- Grundstücksausweisung: GI-Gebiet
Ausstattungsmerkmale Büro:
- Büroeinbauten/Ausstattung nach Mieterwunsch
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Dortmund-Oberdorstfeld. Die Autobahnkreuze Dortmund-Hafen (A45/Mallinckrodtstraße) und Dortmund-West (A45/A40) sind in kürzester Zeit erreichbar.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Dortmund Hafen: ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 26 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 20.000,00 m², Nutzfläche: 21.000,00 m², Gesamtfläche: 21.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m