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44867 Bochum

Miete:
Preis auf Anfrage
5.000 - 69.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44867 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
69.000 m2
Lagerfläche
24.000 m2
Fläche teilbar ab
5.000 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c0b3e7e7-32e9-4474-94f5-b69d8efa8bbf
Quelle
www.immowelt.de
Baujahr
1977

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 24 Ramptentore
- Höhe: ca. 5-10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Oberlichter
- beheizt
- EFSR-Sprinklerung


- Büro-Soziaflächen vorhanden
- ausreichen PKW-/LKW-Stellplätze vorhanden

Lage

- das Objekt liegt in einem Mischgebiet, eine 24h-Andienung ist nicht möglich
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahgelenge A 40, über die das gesamte Ruhrgebiet
problemlos zu erreichen ist
- der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt
- gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstiges

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Flächenauflistung Bochum, Logistikzentrum in attraktiver Lage

EG Warenausgang Prod./ Lager / Gewerbehallen Gesamfläche ca. 8.300,00 (frei)
EG Palettenlager 1 Prod./ Lager / Gewerbehallen Gesamfläche ca. 7.000,00 (vermietet)
EG, Gleishalle Prod./ Lager / Gewerbehallen Gesamfläche ca. 5.000,00 (frei)
OG, Gleishalle Prod./ Lager / Gewerbehallen Gesamfläche ca. 5.000,00 (frei)
EG Palltenlager 2 Prod./ Lager / Gewerbehallen Gesamfläche ca. 7.000,00 (frei)

Summe: Gesamtfläche ca. 32.300,00m² Stichworte Lagerfläche: 24.000,00 m², Nutzfläche: 24.000,00 m², Gesamtfläche: 24.000,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m