LOGISTIK | TRIMODAL | HALLE | RAMPEN | 24/7 | HAFEN | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft ist ein trimodaler Logistikpark, bestehend aus zwei Baukörpern und vier separaten Halleneinheiten, ergänzt durch moderne Büroflächen.
Die Hallenfläche zeichnet sich durch flexible Andienungsmöglichkeit über Rampen und ebenerdige Tore aus. Mit einer lichten Höhe von ca. 13,35 m bietet die Halle optimale Bedingungen für vielfältige Lager- und Produktionsanforderungen.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 10,5 m
.Höhe bis (m) 13,35 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 7.000
.Deckenlast (kg/m2) 750
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 1
.Anzahl Rampentore 7
.Regalierung kann übernommen werden
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED
.Absicherung 16 A, 32 A
.Klassifizierung WGK-III
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
.Sicherheit Alarmanlage, Kamera, Elektr. Zufahrtskontrolle
.Druckluft
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A40, die in wenigen Minuten erreicht wird. Auch die Autobahnen A59 und A3 sind gut angebunden. Der Duisburger Hauptbahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 6.528,00 m², Gesamtfläche: 7.396,00 m², Bürofläche: 489,00 m²