Logistikneubau an der A2
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Building: Dach - und Fassadenbegrünung, PV-Anlage auf den gesamten Dachflächen vorgesehen
DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt
WGK-Folie und Löschwasserrückhaltung geplant (Batterielagerung)
Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
24/7-Nutzung ist gegeben
Ökopflasterung im Bereich der PKW-Stellplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge geplant
Seitenentladung an der Halle B Unit 1 vorhanden
Prod.-/ Lagerflächen: 50.384,00 m², teilbar ab 4.907,00 m²
Büro-/ Sozialflächen: 1.458,00 m², teilbar ab 70,00 m²
Mezzanine: 7.218,00 m², teilbar ab 828,00 m²
Außenlager: 192,00 m², teilbar ab 96,00 m²
Ausstattung
Min. 1 Rampenanschluss je 1.000 m² Lagerfläche
Min. 1 ebenerdige Hallenzufahrt je Unit
Hallenhöhe: ca. 12,10 m UKB
Bodentraglast Halle: ca. 7,5 t/m²
ESFR-Sprinklerung vorhanden
Wärmepumpen vorgesehen
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ochsendorf von Königslutter am Elm direkt an der Autobahn A2. Die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in nur 800 m Entfernung und ist ohne Durchfahrung von Wohngebieten zu erreichen. Somit besteht direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Die Innenstadt von Hannover ist in ca. 55 Minuten, die Autostadt Wolfsburg in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Über uns
Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Occupier Services).