Logistikneubau in direkter Nähe zur A44 | WGK3 | ab Q3 2025
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der projektierte Neubau wird über insgesamt ca. 22.609 m² Nutzfläche verfügen, die auf zwei Mieteinheiten bestehend aus Hallen-, Mezzanine- und Büroflächen aufgeteilt sein wird.
Ausstattung
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 36 m
- Andienung: 18 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,5 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staubfreier Boden
- WGK3-fähig
Lage
Die rund 270.000 Einwohner zählende Stadt Mönchengladbach befindet sich im Westen NRWs, des mit 18 Millionen Bewohnern bevölkerungsreichsten Bundeslandes Deutschlands. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stanortes und die gute Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte haben Firmen wie
Zalando, Esprit, Adidas, Raben, DHL, C&A, Primark und Amazon nach Mönchengladbach gezogen. Gleich zwei Autobahnen (A44, A52) sind weniger als drei km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt. Stichworte Lagerfläche: 20.184,00 m², Gesamtfläche: 22.609,00 m², Bürofläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen