Logistikneubau | Rampen | ebenerdig | 9 m UKB
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die geplante Liegenschaft mit Fertigstellungstermin im 4. Quartal 2023 überzeugt durch die moderne Bauweise. Derzeit sind noch ca. 1.000 m² Lager-/Logistikfläche zur Anmietung vakant. Die Immobilie wird mit folgenden Parametern gebaut:
Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche (Planung):
- Andienung:
- Laderampen
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 9 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
Ausstattungsmerkmale der Bürofläche:
- nach modernem Standard
Sonstiges
- Parkplätze
- E-Ladestationen für PKW
- Photovoltaik-Anlage
Lage
Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße 8. Diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Fahrzeit zur Autobahn A46: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 1.000,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m