Logistikneubau zwischen Hamburg und Bremen an der A1
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
PV-Anlage wird auf dem gesamten Hallendach installiert
Dachbegrünung auf den Büro- und Technikvorbauten vorgesehen
Entwicklung befindet sich im GI-Gebiet - eine 24/7 Nutzung ist möglich
Lager- und Büroflächen sind modern ausgestattet
Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden
Vorrüstung von Elektrotankstellen ist vorgesehen
Mieterwünsche können berücksichtigt werden
DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt
Units 1 -3 werden mit einer WGK-Folie ausgestattet
Prod.- / Lagerflächen: 31.452,00 m², teilbar ab 9.889,00 m²
Büro- / Sozialflächen: 644,00 m²
Mezzanine: 2.856,00 m², teilbar ab 950,00 m²
Grundstücksflache: 151.513,00 m²
10 Überladebrücken je Unit
1 ebenerdiges Tor je Unit
Hallenhöhe: ca. 12,10 m UKB
Bodentraglast: Halle ca. 7,5 t/m²
Sprinklerung vorgesehen
Wärmepumpen vorgesehen
Lage
Der Logistikneubau befindet sich im Gewerbegebiet von Elsdorf direkt an der Autobahnauffahrt zur A1. Somit besteht ein direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Die Fahrzeit zum Bremer Kreuz beträgt ca. 20 Minuten. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 35 Minuten, der Hamburger Hafen in ca. 50 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Energieausweis "Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht. Über uns Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Occupier Services).