Lohausen: Extravagante 3 Zi.-GARTENWOHNUNG

40474 Düsseldorf

1.980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40474 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156302747
Netto­kalt­miete
1.980,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2010
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses mit nur 4 Wohneinheiten und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung. Zur Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Parkettboden versehen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die großzügige Terrasse und den Gartenbereich können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine zum Wohnraum hin offene Einbauküche ist vorhanden (ohne Elektrogeräte! diese können ggf. vom Vormieter übernommen werden). Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto (wenn gewünscht) kann angemietet werden. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Objekt ist mit einem Aktivbelüftungssystem ausgestattet.

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Wanne, Tageslicht - Gäste-WC - Parkettboden mit Fußbodenheizung - Aktivlüftung - Einbauküche - Sonnenterrasse - TG-Stellplatz möglich (€ 80,--/Monat)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem modernen 4-Parteienhaus in Düsseldorf-Lohausen. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW und ca. 13 Minuten mit der U-Bahn.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann bei größter Sorgfalt nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.