Lohnendes Investment: Kompakte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Moabit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Klug investieren können Sie in diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die nur einen Steinwurf von der beliebten Arminius-Markthalle entfernt, in der ruhigen Wiclefstraße 9 liegt. Die vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss des Mittelhauses wartet auf 39 Quadratmetern mit einem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer auf, das in offener Raumgestaltung an die sonnengeflutete Küche anschließt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kompaktes Duschbad. Abgerundet wird das attraktive Investment durch die angesagte Lage im Arminiuskiez, der sich durch ein friedvolles, nachbarschaftliches Miteinander sowie ein reiches Angebot aus ansprechender Gastronomie, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten hervortut.
Mehr zum Projekt:
Was bei WICLEF sofort ins Auge fällt, ist die helle, freundliche Fassade. Der klassische Gründerzeit-Altbau stammt aus dem Jahr 1895 und überzeugt mit seinem soliden Fundament und vielen gut erhaltenen Details. Es ist ein ruhiges, freundliches und einladendes Gebäude, bestehend aus insgesamt drei Teilen - einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Gartenhaus. Neben schönen Stuck- und Zierelementen findet man hier auch authentische Kassettentüren, Holztreppen, Parkettböden und originale Holzdielen sowie Mosaikfliesen. Ein perfektes Beispiel für die Anziehungskraft eines Altbaus. Kein Wunder also, dass die Wohnungen durchweg vermietet und so vor allem für Kapitalanleger:innen interessant sind.
Ausstattung
+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand
+ Attraktive Lage im angesagten Arminiuskiez
+ Kluger, kompakter Wohnungsschnitt
+ Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
Lage
Obwohl Moabit zum geschäftigen, zentralen Stadtteil Mitte gehört, ist es hier erfrischend ruhig und bodenständig. Doch Moabit ist auf dem Vormarsch - wie man an den neu eröffneten Bars, Shops und Galerien erkennen kann, die ein junges, trendbewusstes Publikum anziehen. Die Wiclefstraße selbst ist eine entspannte, schmale Wohnstraße, direkt neben einem kleinen, idyllischen Park gelegen. Auch viele alteingesessene Berliner:innen erkennen zunehmend den Charme dieses Stadtteils, der nebenbei hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung