Lokhöfe in Rosenheim - Meine neue Mietwohnung - Erstbezug - Betreutes Wohnen ab 60 Jahren

83022 Rosenheim

1.498,50 €
Warmmiete
2
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
81 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
615c6ad9-f0ec-4b95-ab4b-f7c730e050fb
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.645,00 3,645
Preis pro m²
15,00 €
Warm­miete
1.498,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
283,50 €
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Die Lokhöfe bieten sowohl Betreutes Wohnen als auch ein Pflegezentrum. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gebaut und bietet so den optimalen Zugang zu allen Wohnungen. Selbstverständlich gibt es Aufzüge im Haus, die den täglichen Gang zum Briefkasten mühelos erlauben. Überzeugen Sie sich vor Ort und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge des Hauses. Die wunderschöne geräumige Wohnung mit Bergblick liegt im 4. Obergeschoss zum Innenhof hin. Sie ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Konzept Betreutes Wohnen in Rosenheim bietet sowohl Grund- als auch Wahlleistungen. Angefangen vom Notruf, Mittagessen, Beratungsservice und Hilfe bei der Vermittlung von Diensten aller Art. (ambulanter Pflegedienst, Reinigungshilfe usw.). Die Servicepauschale beträgt mtl. € 98.

Ausstattung

Die Wohnung ist barrierefrei gebaut und hat ein innenliegendes Bad, welches mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit bequem ihre Wäsche zu erledigen. Die Küche ist offen zum Wohnbereich vorgesehen. Selbstverständlich bringen Sie Ihre eigenen Möbel mit und genießen den Vorzug eines Neubaus in Ihren gewohnten Dingen. Der Zugang zum Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus und bietet Ihnen einen Fernblick in die Berge und in den Innenhof.

Lage

Im Alpenvorland und nahe der Metropole München gelegen, entstand im oberbayrischen Rosenheim die neue Seniorenwohnanlage. Das verkehrsgünstig und zentral gelegene Areal "Bahngelände Nord" ist Ideengeber für den Namen der neuen Immobilie: LOKHÖFE Rosenheim. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Innenstadt und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Attraktionen. Die Nähe zum Zusammenfluss von Mangfall und Inn rundet die anziehende Lage der Seniorenwohnanlage weiter ab. In Rosenheim treffen sich Mangfall und Inn, Jung und Alt, Moderne und Geschichte. Über die Stadt heißt es: "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Ein Motto, das wie im Bilderbuch zwischen den pastellfarbenen Häuserfassaden mit ihren Arkaden, auf den weitläufigen Plätzen und in den urigen Wirtshäusern spürbar wird.

Sonstiges

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Anmeldung möglich. Wir freuen uns auf Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlich schönen Wohnung in unseren Lokhöfen in Rosenheim. Vorstehende Angaben sind mit großer Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit kann aber keine Haftung übernommen werden. Rechtsverbindliche Informationen entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den Kaufvertragsunterlagen. Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1