Loop 51°7: Neubau auf dem ehemaligen Opel-Gelände!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
LOOP 51°7
Standort der Zukunft. Ein Ort für Wachstum und Kreativität.
Das Loop 51°7 bildet das Entrée des Wissens-Campus Mark 51°7. Im Nukleus von Wissenschaft, Forschung und Technologie bietet das Loop 51°7 eine prominente Adresse und ermöglicht seinen Nutzern die Chance, sich Schulter an Schulter neben namenhaften Unternehmen und Forschungseinrichtungen zu platzieren und auf kürzesten Wegen auszutauschen. Kaum ein Standort schafft es, universitäre Institute und Unternehmen mit internationalen Forschungs- und Handelsbeziehungen derartig fließend miteinander zu verbinden, wie Mark 51°7 in Bochum.
Das Loop 51°7 verkörpert urbanes Arbeiten. Durch die hervorragende Lage und Anbindung bietet das Büroensemble kurze Wege in den Stadtteil Laer, zur Bochumer Innenstadt und der Ruhr-Universität (RUB). Gastronomie und attraktiv gestaltete Freiflächen im Innovationsquartier Mark 51°7 sorgen zudem für höchste Aufenthaltsqualität, auch außerhalb des Arbeitsplatzes.
Die moderne, individuelle, nachhaltige "Campus-Architektur", lässt Arbeitswelten, als Ganzes, Haus-in-Haus Lösung, Etagen und auch nur abschnittsweise entstehen. Die Flächenstruktur deckt hier jegliche Bedürfnisse moderner Arbeitswelten ab, flexible Projektfläche, Open Space oder klassische Einzel- und Doppelbüro-Zellenstruktur.
An exponierter städtebaulicher Lage entsteht hier ein Gebäudekomplex unter der Berücksichtigung strenger nachhaltiger Aspekte:
. DGNB-Gold - Zertifizierung
. Kfw 40 - Standard
. Ressourcenschonendes Bauen durch Ökobilanzierung im Planungs- und Bauprozess
. Biodiversität im Außenbereich und auf den Dachflächen
. Extensiv begrünte Dachflächen
. Photovoltaik mit E-Ladekonzept für Fahrräder und PkW
. Ökobilanzierte Fernwärme- und Fernkälteversorgung
. "Smart Metering"
. ESG
GEBÄUDE A - ca. 10.300 m²
GEBÄUDE B - ca. 11.000 m²
GEBÄUDE C - ca. 1.100 m²
GESAMTMIETFLÄCHE - ca. 22.400 m²
PARKHAUS - mind. 250 Fahrradstellplätze + 280 PKW-Stellplätze
Ausstattung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- CAT 7, Glasfaseranbindung
- Bodentanks
- Deckensegel
- Raffstoren außen (elektrisch)
- Küche: Anschlüsse vorinstalliert
- 250 Fahrradstellplätze, Außenanlagen, Innenhöfe
- Personenaufzüge
- Zentraler Empfang: optional möglich
- barrierearm
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Instituten ZESS, THINK, MPI und HGI, im Eingangsbereich zum Entwicklungsareal Mark 51 7 an der Wittener Straße in Bochum Laer plant die Harpen Unternehmensgruppe das TechCampus 51 7. Durch die direkte Lage an der B 226 und den Anschlüssen an A 43 und A 44 steht eine hervorragende zentrale Anbindung an den lokalen und überregionalen Verkehr. Mit sehr guter Anbindung an das Bochumer Straßenbahnnetz verfügt der Standort über kürzeste Wege zum Bochumer Hauptbahnhof und zum Universitätscampus.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).