LORENZ-Angebot in Weitmar/Linden: Zentrale, ruhige Lage. 3 Souterrain-Räume. Ca. 70 m² Nutzfläche.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3-Souterrain-Räume.
Aufgrund Lage ideal geeignet als Büro bzw. sonstige Dienstleister (wie Kosmetik, Fußpflege, usw.) oder auch als nur Lager.
Ca. 72 m² Nutzfläche.
Baujahr ca. 1978.
Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Quadratmeter-Angaben bitte, auf- oder abgerundet):
Raum - 1 - 16 (auch Warteraum, Archiv oder Küche)
Raum 2 - 35
Raum 3 - 20 (Sondernutzungsrecht)
In den monatlichen Nebenkosten von derzeit ca. 200 € sind u. a. enthalten Treppenhausreinigung, Gebäude-Versicherung, Haftpflicht-Versicherung, Abfallgebühren, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Schornsteinreinigung, Frischwasser, Schmutzwasser, Vorgarten, Verwalter, usw. enthalten (plus Heizung/Warmwasser).
Ausstattung
Gas-Etagenheizung, Rippenheizkörper.
Küchenboden gefliest.
Farbiges Wannenbad mit Fenster.
Raufasertapeten.
Innentüren-Naturholz.
Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung, Rollladen.
Als Modernisierungskosten fallen hier eigentlich nur für Maler- und Bodenarbeiten an, unabhängig irgendwelcher Sonderwünsche nach eigenem Geschmack bzw. Wünschen.
Die Zeichnungen sind aus Gründen der Vervielfältigungen teilweise verkleinert bzw. vergrößert dargestellt. Auf Wunsch stellen wir Ihnen die maßstabsgerechten Zeichnungen zur Verfügung. Da es ferner in der Bauausführung durchaus mal Änderungen geben kann oder Verkäufer noch Sonderwünsche nach Fertigstellung durchgeführt hat, empfehlen wir Ihnen bei besonderen Einrichtungsgegenständen sicherheitshalber eine genaue Vermessung im Objekt, gerne mit unserer Hilfe.
Die in den Bauzeichnungen eingezeichnete Möblierung ist - genauso wie die in den Fotos ersichtliche - nicht Gegenstand der Leistung des Verkäufers.
Lage
In Weitmar/Linden sehr zentral gelegene Gewerbeeinheit. Unweit der Hattinger Str.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie beispielsweise Schulen, Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte - sind von hier gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel (wie Bus, Straßenbahn, Bahnhöfe).
Schnell gelangen Sie von hier zu den verschiedenen Autobahnen und kommen gut in alle Richtungen, wie zur Bochumer City oder Wattenscheider Stadtmitte, nach Bochum, Essen, Gelsenkirchen, Hattingen, Herne, Dortmund, usw.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % (inkl. MwSt.) seitens Käufer
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. ÜBRIGENS nehmen wir bei diesen Angeboten im Gegensatz zu vielen anderen Firmen KEINE ZUSÄTZLICHE VERKÄUFERPROVISION, die Sie ja mit dem Preis dann wiederum mit bezahlen würden.
Sonstiges
WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen möchte: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT JAHRZEHNTEN DER 1. ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Mit den vielen Referenzen.
AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-23) weiterhin die Nr. 1 und deutschlandweit sogar die Nr. 2. SEHR GUT + auch Nr. 1 gem. großem Bewertungsportal "Wer kennt den Besten".
Siehe auch das GROSSE LORENZ-ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de.
SOLLTEN SIE AUCH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf oder eine Vermietung noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG!
Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift.
UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.
TERMINVEREINBARUNGEN bitte immer individuell nach Absprache.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen