Lousbergviertel: Erdgeschoss mit zwei Zimmern am Park
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ruhig gelegenen Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Ein Schlafzimmer und ein Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten bilden das Apartment. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist von außen isoliert und durch eine Fußbodenheizung sparsam im Energieverbrauch.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor 12 Monaten grundlegend saniert, dabei der Grundriss modernen Erfordernissen angepasst, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche neu gestaltet, Boden mit Fliesen bzw. Holzparkett belegt, Elektroleitungen erneuert, Deckenstrahler eingebaut. Es handelt sich jetzt sozusagen um einen Neubau im alten Haus.
Lage
Die Immobilie liegt rückwärtig am Lousberg, fußläufig 10 min. zur TH bzw. Stadtcentrum, 5 min. zur Pontstraße, 2 min zur Busstation.
Sonstiges
Nicht WG geeignet, Spaß an Gartenarbeit erwünscht. Einzug auch später möglich. Nichtraucherwohnung.