Ludwig Neubauquartier - modernes Penthouse mit einer großen Aufdachterrasse zu Miete

14974 Ludwigsfelde

2.510,51 €
Warmmiete
4
Zimmer
117,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14974 Ludwigsfelde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
117,15 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4697749-c1df-4859-a1e0-315eee83aeff
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Nettokaltmieten
Warm­miete
2.510,51 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
418,96 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im LUDWIG QUARTIER entstehen 11 Wohngebäude mit insgesamt 100 modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit schneller Anbindung nach Berlin.

Unter dem Grundstück der weitgehend autofreien Wohnanlage befindet sich die Tiefgarage. Die attraktiven 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Flächengrößen zwischen 42 m2 bis 182 m2 und ideal geschnittenen Grundrissen sind für verschiedene Nutzergruppen wie Familien, Paare, Singles und Pensionäre geeignet.

Fast alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen bzw. Gartenanteile, sowie eine gehobene Ausstattung in den Badezimmern. Jeweils zwei Terrassen und einen weiträumigen, familienfreundlichen Wohnraum.

Für eine angenehme Freizeitgestaltung ist durch die Lage im direkten Umfeld des Waldstadions, eines Tennisplatzes, der bekannten Kristall Wohlfühltherme sowie des Landschaftsschutzgebiets Pechpfuhl, gesorgt.

Ausstattung

Diverse Wohnungen

Wohnungsgrößen von ca. 42 m² bis ca. 182 m²

Balkone, Terrassen & Privatgärten

Barrierefreie Wohnungen vorhanden

Verschiedene Einrichtungen auf dem Grundstück für Bewohner vorhanden

zugehörige Tiefgaragenstellplätze

Bezugstermin März 2025

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsfelde, einer aufstrebenden Stadt im Land Brandenburg, die sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die genaue Adresse befindet sich an der Schnittstelle von Potsdamer Straße, Donaustraße und Rheinstraße.

Ludwigsfelde bietet mit einer Entfernung von nur 1,56 km zur nächsten Autobahn eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl Berlin als auch andere Teile Brandenburgs bequem erreichen können. Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Ein Kindergarten liegt nur 0,34 km entfernt, während eine Grundschule in 0,39 km und ein Gymnasium in lediglich 0,42 km zu erreichen sind. Diese Nähe ermöglicht einen unkomplizierten und stressfreien Alltag für Familien.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage der Wohnung macht sie zu einem idealen Rückzugsort, der dennoch die Vorteile stadtnahen Wohnens bietet. Entdecken Sie in Ludwigsfelde ein Wohnumfeld, das hohen Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zum Flughafen: 10.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 1.56, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02