Ludwigshafen: vermietete Gaststätte als Kapitalanlage zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ludwigshafen am Rhein liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 2,3 Millionen Menschen
die Wirtschaft Ludwigshafens ist geprägt von der chemischen Industrie
einige weltweit agierende Unternehmen sind hier ansässig
Mannheim die benachbarte Stadt direkt auf der anderen Rheinseite gelegen
A6 sowie die A5/A67 und A61/A65 bieten eine optimale Verkehrsanbindung
der Hafenzentrum Mannheim/Ludwigshafen als zweitgrößter Binnenhafen Europas
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt, zum Rathausplatz sind es ca. 1,2 km.
Charakteristisch für den Stadtteil ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.
gute Infrastruktur, mittlere Wohnlage, Parkhaus direkt benachbart
Dreigeschossiges, sandsteingegliedertes Eckwohnhaus mit Mansardwalmdach
Baujahr 1907, Denkmalschutz
gepflegte Gebäudestruktur, bei der Fassade wurde die Instandhaltung/-setzung augenscheinlich nicht vernachlässigt
Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Dabei handelt es sich um eine saubere und gepflegte Gaststätte mit Spielautomaten. Konzessionen für die Spielautomaten sind nicht bekannt.
Die Gaststätte ist vermietet.
Kellerraum laut Teilungserklärung vorhanden.
Die Flächenangabe wurde der Teilungserklärung entnommen.
Ein Energieausweis liegt vor. Energieausweisart: Verbrauch, Energieverbrauch (Wärme): 124,50 kWh/(m2·a), Befeuerungsart: Gas, EEK: D
Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
Sonstiges
Sonstiges
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