Ludwigsvorstadt/Zentrum – hochwertig möbliertes Single-Design-Studio (Tiefgarage optional)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ein solches neues Zuhause einzuziehen, ob auf Zeit oder länger, ist eine einmalige Gelegenheit. Das Studio wurde komplett renoviert und neu ausgestattet. Es ist ab 01.01.2025 bezugsfertig, so dass man sich direkt an den kurzen Wegen und allen Facetten des unverwechselbaren Münchner Lifestyles erfreuen kann. Wohnen mitten im lebhaften Herzen von München und dennoch idyllisch ruhig mit Blick in den Garten des Klinikviertels. Angeboten wird ein exklusives City-Studio im 2. Obergeschoß in einem attraktiven Wohnensemble, das ebenfalls umfassend saniert und in moderner Zeitgeist Architektur mit hotelähnlichem Flair erneuert wurde. Das Studio ist am besten für eine Person geeignet und wird optional durch ein Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz in dieser Lage wertig ergänzt. Sowohl als vorübergehender Wohnsitz, oder als Erst- bzw. Zweitwohnsitz ist das Studio eine Rarität in zentraler gewachsener Innenstadtlage eines urbanen Viertels. Dieses Angebot ist in vielem einzigartig und besser kaum anzutreffen. Einmal bezogen möchte man den Komfort nicht mehr missen. Das Studio besticht durch seinen Grundriss und ca. 3m Raumhöhe, die bodentiefe Fensterfront (Ost-Seite) und eine clevere, offene Raumgestaltung. Eine gehobene, vollständige Ausstattung in einem lichtdurchfluteten Wohnambiente bietet einen einzigartig spürbaren Wohnkomfort.
Ausstattung
„Nur kein Standard“ ist das Motto für das komplett neu möblierte und hochwertig ausgestattete Studio. Ein angenehm zurückhaltendes Designkonzept, vereint Wohnen und Wohlfühlen einzigartig. Es bildet die Grundlage für die exklusive Ausstattung mit edlen Materialien, modernen Farben und Premium Produkten von namhaften Markenherstellern. Sowohl viele nützliche Details als auch elegantes Mobiliar italienischer Designer und ein stilvolle Wandgestaltung erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und behaglicher Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt auch im Hochsommer für eine angenehme Raumtemperatur. Das Premium Schlafsofa wurde sorgfältig ausgesucht, ist gleichwertig zu einem Bett und erfüllt mit einer Taschenfederkernmatraze und Holzlattenrost hohe Ansprüche an kompromisslosen Schlafkomfort. Zur Ausstattung gehören selbstverständlich Internet mit WLAN-Glasfaser Highspeed-DSL und Kabel-TV mit einer vielfältigen HD-TV-Programmauswahl - zugehörige Kosten sind bereits mit der Kaltmiete abgegolten bzw. darin enthalten!
Lage
Beste Innenstadtlage in München: Alles liegt in Reichweite, ausgezeichnete Infrastruktur (Hauptbahnhof, Stachus, Sendlinger Tor) mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Umfeld, das mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten eine unvergleichliche Atmosphäre, Lifestyle und breit gefächerte Vielfalt bietet. Zum Ausgleich kann man zwischendurch die Ruhe im benachbarten, herrlich grünen Nussbaum Park genießen. Außerdem zieht das größte Volksfest der Welt - die Wiesn - jedes Jahr mehrere Millionen Besucher zur Münchner Theresienwiese. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Highlights wie zum Beispiel das Frühlingsfest oder das Tollwood.
Sonstiges
Ein Mietvertrag kann ab sofort geschlossen werden. Das Angebot gilt für eine verbindliche Mietdauer von 18 Monaten. Auf Anfrage kann ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses angemietet werden; Kosten fallen zusätzlich zur Miete an. Die bisherigen Mieter unterstützen den Eigentümer bei der Nachmietersuche. D.h. sie sind Ihr erster Ansprechpartner, ermöglichen eine Besichtigung nach Terminabsprache und informieren über Details der Vermietung. Die Kontaktdaten erhalten Sie als Antwort auf Ihre Anfrage.