Ludwigvorstadt! Sehr schöne renovierte 2-Zimmerwohnung zentrumsnähe im Gründerzeit Stil zu verkaufen.

80337 München

650.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80337 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
63c70a35-6114-4798-bfbf-a6dc41635a33
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
650.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung

Die beschriebene 55m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet und ist Teil eines Gründerzeit-Stil-Gebäudes mit historischem Wert und Charme.
Die Wohnung wurde hell und renoviert, wobei der Komfort moderner Renovierungen mit dem eleganten Flair vergangener Ära kombiniert wurde. Wissenswert wäre noch die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift und Balkon liegt, leider auch ohne Parkplatz wobei immer sehr viele Parkplätze frei sind.
Charakteristisch für Gründerzeit-Gebäude sind hohe Decken, stilvolle Fassaden, Stuckverzierungen und großzügige Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen.

*Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

- Parkettboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Beheizung durch Fernwärme

Lage

Die zentrale Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohngelegenheit, die einen attraktiven Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet.

Sonstiges

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00