Lübbenau/Spreewald - Altstadt - Großes Anwesen in bester Lage, direkt am Wasser!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit - Ohne zu übertreiben, in Lübbenau finden Sie kein vergleichbares Anwesen in dieser Größe und Qualität. Im Gegensatz zu anderen Angeboten gibt es hier keine Probleme mit Zufahrts- und Wegerechten und keine baufällige Privatbrücke.
Das repräsentative Anwesen liegt im Herzen der Spreewaldstadt Lübbenau, am Rande der Altstadt. Stadtseitig befindet es sich am Ende einer Sackgasse und auf der rückwärtigen Seite grenzt es an ein Spreewaldfließ. Sie haben hier ein Maximum an Privatsphäre.
Das Grundstück verfügt über einen ca. 35 m breiten Uferbereich und einen eigenen Kahn-(Boots-)anleger.
Im Bereich des Wohnhauses ist das Anwesen parkartig gestaltet. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus mit 2 Garagen und mehreren davon abgesetzten Wirtschaftsgebäuden. In stadtseitigen Bereich des Grundstückes ist der Bau eines weiteren Hauses denkbar.
Bitte haben Sie bei dieser besonderen Immobilie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers sehr diskret agieren. Vor einer Besichtigung erwarten wir den Nachweis, dass Sie in der Lage sind, den Kauf einer Immobilie in dieser Größenordnung finanzieren zu können.
Für registrierte Interessenten ist vorab ein virtueller Rundgang in 3D verfügbar, ebenso der Zugriff auf eine umfangreiche Foto- und Dokumentensammlung.
Änderungen und Korrekturen vorbehalten.
Lage
Das Anwesen liegt im Herzen der Spreewaldstadt Lübbenau, am Rande der Altstadt. Das Zentrum, der Markt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, der Spreewald beginnt vor der Haustür. Die unmittelbare Nachbarschaft des Wohnhauses besteht überwiegend aus nichtbebauten Gartenflächen.
Sehr schnell erreichen Sie von hier die Landstraße L49 Lübben-Cottbus und die Autobahnanschlußstelle an der A13 Berlin-Dresden. Der Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Cottbus ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Berlin erreichen Sie mit dem Zug in knapp 1 Stunde Fahrzeit.
Lübbenau liegt in Südbrandenburg im Biosphärenreservat Spreewald. Die Stadt verfügt über eine umfassende kommunale Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Grund-& Oberschule, Gymnasium und weiterhin über eine beachtliche touristische Infrastruktur, z.B. das Spreeweltenbad. Die meisten Einrichtungen sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
Entfernungen:
Bahnhof: 1,2 km
Autobahn: 6 km
Lübben: 13 km
Cottbus: 32 km
Berlin südlicher Stadtrand: 82 km
Dresden: 100 km
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Sollten Sie die Immobilie erkennen, der Eigentümer wünscht ausdrücklich keinen direkten Kontakt ohne vorherige Absprache mit uns, seinem Makler!
Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Vorab erhalten registrierte Interessenten die Möglichkeit zu einer virtuellen Besichtigung in 3D.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend