Lübeck Innenstadt - Großzügiges Zentrallager (ohne Büro), optimal für Zusteller, Onlineshops, Lieferservice

23552 Lübeck

7,46 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
23552 Lübeck
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
d0487dec-b206-4116-84aa-365945802d32
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00
Preis pro m²
7,46 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-01-24
Aus­stell­datum
24.01.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
62.8 kWhm2a
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Unsere angebotene Lagerhalle befindet sich im Untergeschoß eines sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953. Die Lagerhalle befindet sich im Blockbinnenhof und lässt sich über die Königstraße erreichen und bietet somit optimale Zulieferungsmöglichkeiten. . Insgesamt verfügt die Lagerfläche über 98 m² und eignet sich optimal als Lager für Zusteller oder Onlinedienste. Der Bodenbelag ist mit einem neu gegossenen Betonboden ausgestattet und in hellgrau gestrichen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m, sodass auch höhere Materialien eingelagert werden können. Ein WC mit Waschbecken ist vorhanden. Bei Bedarf kann ein kleines Büro im vordereen Bereeich für Verwaltungsarbeiten extra angemietet werden.

Ausstattung

Klingel-u. Gegensprechanlage, neue Elektrik, neu gegossener Betonboden, optimale Zulieferungsmöglichkeiten, super zentrale Lage, Sanitäranlage, große Lagerfläche.

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953, mit insgesamt 7 Wohneinheiten sowie einer Ladenzeile wurde 2019/2020 aufwendig saniert. Im Untergeschoß befinden sich zwei Gewerbeeinheit (ein Büro, ein Lagerraum, sowie eine Sanitäranlage)

Sonstiges

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE!!!!!!!!

Für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Angebotes berechnen wir eine Provision in Höhe von 4,76 MM (3 x Bruttomiete inkl. gesetzl. MwSt.) Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und ist vom Mieter an die Firma SCHEIDA Immobilien zu zahlen welche hiermit einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

Der Gewerbemietvertrag ist umsatzsteuerpflichtig.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung den Interessenten vorgelegt

In den Nebenkosten sind die Betriebs- u. Heizkosten enthalten

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.