Lukrative Kapitalanlage in Nossen OT Leuben-Schleinitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
5 Wohneinheiten | 2 Gewerbeeinheiten
Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus in Nossen, OT Leuben-Schleinitz mit insgesamt 525,26 m² vermietbarere Fläche. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt auf 340 m² Wohnfläche und 185 m² Gewerbefläche. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1.550 m². Das Haus verfügt über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiterhin gibt es einen Abstellraum und einen Garten. Die 5 Wohneinheiten und die beiden Gewerbeeinheiten im Gebäude werden jeweils über moderne Gasthermen beheizt (Warmwasser inkludiert). Das Haus bietet viel Potenzial und eignet sich ideal als Renditeobjekt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Leuben-Schleinitz liegt im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nossen und liegt etwa 10 Kilometer südlich von der Stadt Nossen entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer idyllischen Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der nahe gelegenen Stadt Nossen vorhanden.
Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass auch größere Städte wie Dresden, Leipzig oder Chemnitz gut erreichbar sind.
Die Umgebung von Leuben-Schleinitz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die umliegenden Naturparks. Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken, wie zum Beispiel das Schloss Nossen oder das Porzellanmuseum in Meißen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 525,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019