Lukratives Investment mit Potential zur Eigennutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine einladende Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 63,52 m². Zudem gehört ein Parkplatz in der geräumigen Tiefgarage zum Objekt und ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer und punktet mit einer vorteilhaften Raumaufteilung. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Flur, der zum Wohnzimmer führt. Dieses ist groß und hell, da es nach Süden ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Genießen der Sonnenstrahlen einlädt. Und wenn es Ihnen dort zu sonnig ist, können sie die hochwertige elektrische Markise nutzen und im Schatten entspannen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung wurde permanent gut gepflegt. Erst im Jahr 2023 wurde die Elektrik erneuert, eine schöne Einbauküche installiert und der Boden in Küche und Bad erneuert.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 329 EUR. Davon sind ca. 206 EUR auf den Mieter umlegbar.
Insgesamt präsentiert sich die Dachgeschosswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind. Der derzeitige Eigentümer würde selbst gern noch einige Jahre in der Wohnung wohnen bleiben und bietet Ihnen an, eine attraktive Miete zu zahlen.
Ausstattung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ordentlichen Ensemble aus Wohnhäusern, die im Jahr 1994 errichtet wurden. Die Umgebung ist ruhig und grün. Dabei ist die Siedlung verkehrsgünstig gelegen und gut an Dresden angebunden. In nur 200 m erreichen Sie die Bushaltestelle und in 900 m sind Sie am Bahnhof Niedersedlitz. In 5 Minuten sind Sie für weitere Strecken mit dem Auto auf der Autobahn A17. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fitnessstudio und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Dresden ist die Landeshauptstadt von Sachsen und bekannt für seine barocke Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Frauenkirche, den Zwinger und das Residenzschloss. Ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Konzerten macht Dresden zu einem attraktiven Wohnort für Kunst- und Kulturliebhaber.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,55 m², 3 Etagen