Lust auf Veränderung: günstige 2-Zimmer-Wohnung

44795 Bochum

697,76 €
Warmmiete
2
Zimmer
47,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44795 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,76 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
be16b965-b8b0-43af-b4a5-c333e654dca8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.454,28
Warm­miete
697,76 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
136,00 €
Heiz­kosten
77,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95 kWhm2a
Gültig bis
2025-10-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Bequem erreichen Sie den Schlafraum aus dem Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. In das Bad sowie in die Arbeitsküche und das Wohnzimmer gelangen Sie durch die Diele. Diese praktisch aufgeteilte Wohnung ist für Singles oder auch Paare wie geschaffen. Buchen Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Im Herzen von Bochum-Weitmar liegt diese attraktive Wohnung. Sie befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld.
Der Stadtteil Weitmar reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1