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58095 Hagen

641,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58095 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
dcf33eeb-bb64-4e16-9bce-0259a7ac1603
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.323,00
Warm­miete
641,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
197 kWhm2a
Gültig bis
2026-04-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 63 m² genügend Raum, um sich wohlzufühlen. Die charmante Wohnung befindet sich in einem 1969 erbauten Gebäude und überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand.

Die Wohnung umfasst zwei einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch den incl. Balkon haben Sie die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause in Hagen sind.

Ausstattung

- 2 helle, lichtdurchflutete Räume
- mit Raufaser tapezierte, weiße Wände
- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
- Bad mit Fenster und großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörper
- großzügig geschnittene, helle Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Balkon
- eigenes Kellerabteil

In der Wohnung sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, diese sind Mieterseitig durchzuführen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Hagen, Deutschland. Hagen, bekannt als das Tor zum Sauerland, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt sowie die umliegenden Regionen.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Stunden einladen. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe gelegen, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Betätigungen einladen.

Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A45, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Großstädte ermöglichen. Die kulturellen und historischen Angebote von Hagen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls schnell erreichbar und verleihen dieser Lage zusätzlichen Charme. Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Vielfalt.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.