Luxemburger Straße 306, 50354 Hürth
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hallo lieber Wohnungsinteressent! Hier bist du richtig! Zur Vermietung kommt eine für dich bald wunderschön renovierte Wohnung in perfekter Lage von Hürth. Achtung: die Bilder zeigen die Wohnung unrenoviert und nur mit einem Einrichtungsbeispiel. Die Fußböden und Tapeten werden komplett erneuert, die Terrasse für das Frühjahr auf Vordermann gebracht. Dies kann mit Fotos aktuell noch nicht dokumentiert werden, da die Renovierungshelfer fotoscheu sind :-), gerne überzeuge dich bald selbst vor Ort. Die Wohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Hürth Hermülheim auf der Luxemburgerstraße 306. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Bus und Bahnhof. Mal keine Lust zu kochen? Diverse Restaurants und Imbiss in direkter Nähe. Du möchtest zentral wohnen, aber keinen Parkplatz suchen müssen? Super, denn für 45€/Monat bekommst du deinen eigenen Stellplatz in der TG. Auch praktisch: mit dem Auto fährst du linker Hand am Haus vorbei in die TG. Dabei kommst du am Garten und recht nah an deiner Terrasse vorbei, so dass Einkäufe hier ausgeladen werden können und du sie bequem über die Terrassentüre rein holen kannst. Die Wohnung im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus 1996 erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 41,16 m². Einen hellen Wohn- und Schlafbereich fasst die Wohnung - ideal für Singles oder Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Einen Wasch- und Trockenraum gibt es ebenfalls. Den Sommer zu Hause genießen? Mit der eigenen Sonnenterrasse gar kein Problem. Zudem grenzt ein sehr schöner und großzügiger Garten an die Wohnung an, welchen du im EG direkt und täglich genießen kannst. Dein linker Nachbar teilt sich alleine mit dir den Hausflur zu den zwei Wohnungen in diesem Gebäudeteil. Bei ihm steht schon der Strandkorb auf der Terrasse! Einziehen und wohlfühlen! Deine Chance: wir überlegen noch eine Einbauküche einzubauen. Stand jetzt könntest du hierüber noch gemeinsam mit uns entscheiden und ggf. sogar mit auswählen. Du bist schnell entschlossen, kannst mit anpacken und möchtest deine eigene Wohnung am liebsten selbst mit herrichten? Gerne könnten wir dir anbieten meinen Mann hier tatkräftig zu unterstützen und hierfür verzichten wir auf die Renovierung deinerseits bei Auszug. Als Bonus on top könnten wir dir die Schlüssel mietfrei schon eher überlassen. Übrigens: wir lieben Tiere! Ein Haustier wäre bei uns als Vermietern daher kein Problem. Meld dich sehr gerne mit allen möglichen Fragen bei uns! Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen! Makleranfragen sind ausdrücklich NICHT erwünscht! Liebe Grüße! Natascha und Marcel
Ausstattung
Alles ist möglich!
Lage
Zentraler geht es nicht!
Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin!