LUXHAUS Plus - Energie - Bungalow - Loft - Architektur infividuell planbar 162m² Schlüsselfertig 100% Wohlfühlklima – 100% Design
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das betont grafisch gehaltene LUXHAUS spielt mit zwei Baukörpern, die eine gläserne „Schattenfuge“ gleichermaßen trennt und verbindet. Starke Schwarzweiß-Kontraste sorgen für Spannung und unterstreichen das Licht-und-Schatten-Thema. Wiederaufnahme findet dieses auch durch eine besondere Fokussierung der Beleuchtung.
Eine dachintegrierte Photovoltaikanlage auf Flach- und Pultdach sowie Photovoltaikglas in der Überkopfverglasung sorgen für die energetische Versorgung des Plus-Energie-Hauses, das von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit aktiver Kühlungsfunktion und kontrollierter Be- und
Entlüftung mit Wärmerückgewinnung beheizt wird.
Beim Eintreten durch die Haustüre erschließt sich ein großzügiger Flur, von dem sich zur Linken der repräsentative Bereich öffnet, zur Rechten die zurückgezogeneren Räumlichkeiten.
Der repräsentative Wohn-Ess-Kochbereich verfügt über eine Raumhöhe von über 4 Metern im Pultdach – er lebt von der vollflächigen Festverglasung und den großformatigen Terrassenaustritten und wird allein durch Farben, Materialien und Sichtbezüge gegliedert.
Der breite Flur fungiert als ein Hybrid aus Atrium und Wintergarten und öffnet sich im Garderobenbereich zu einem beeindruckenden Entrée. Schlafräume und Bäder sowie die im Kontext als Büros genutzten Zimmer liegen eher zurückgezogen, was bereits an der Fenstergestaltung ablesbar ist.
Das Besondere:
-Virtueller Rundgang durch das LUXHAUS | auf unserer Homepage.
-Livebesichtigung im LUXHAUS Musterhaus in Fellbach nach Terminvereinbarung.
-Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Minderpreis / Mehrpreis mit unseren Architekten gerne möglich.
(Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)
Lage
FELDRANDLAGE
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – Heidelberg – Speyer, absolut hochwassergeschützt auf einem
Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit dem 465 ha großen Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel“. Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum „Ketscher
Bruch“ mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde wohlzufühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls geboten.
Sonstiges
LUXHAUS INDIVIDUALITÄT:
Für jeden Geschmack für jeden Anspruch die LUXHAUS Individualität:
-Anpassung der Baukörpergröße.
-Wahl der Dachform Walmdach - Satteldach – Pultdach – Flachdach.
-Individuelle Änderung der Raumaufteilung.
-Mit Keller oder auf Bodenplatte.
-Vier unterschiedliche Ausbaustufen.
-Rundumbetreuung vom ersten Tag bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus.
-Bankenunabhängiger LUXHAUS Finanzierungsservice.
-Alles aus einer Hand.
-Planen Sie Ihr persönliches LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett individuell mit unseren Architekten.
Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom Bebauungsplan.
Besichtigungstermine
Beratungstermine gerne nach Terminvereinbarung.
Stichworte
Energiestandard: Passivhaus