Luxueux appartement de 4 pièces avec cuisine équipée - récemment rénové - avec parking et ascenseur
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Cet appartement exclusif se trouve au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec un ascenseur, dans un emplacement central du quartier populaire « Zooviertel ». Le généreux appartement de 4 pièces offre, sur une surface habitable de 160 m², suffisamment de place pour trois chambres à coucher et bureaux, ainsi qu'un espace salon-salle à manger fulminant et inondé de lumière, avec une cuisine-salle à manger ouverte et une cuisine intégrée exclusive, fabriquée sur mesure. Cette pièce maîtresse de l'appartement fait environ 70 m² et offre une vue magnifique sur les jardins du quartier grâce à des fenêtres allant du sol au plafond. Un autre point fort de l'appartement est le vaste espace Master. On y trouve une luxueuse salle de bains avec lumière du jour, douche, baignoire et deux lavabos, un dressing entièrement meublé et, bien sûr, la chambre à coucher principale. Depuis les deux plus petites chambres, vous accédez à la deuxième salle de bains avec une douche. L'appartement a été entièrement rénové pour vous, y compris de nouvelles fenêtres côté jardin, et offre les détails d'équipement de qualité mentionnés ci-dessous. L'appartement comprend une à deux places de stationnement dans le garage souterrain pour 150 € par mois chacune, ainsi qu'un débarras dans la cave, tous deux accessibles par ascenseur depuis le niveau d'habitation.
Ausstattung
- nouvelles fenêtres en aluminium dans le salon/salle à manger/chambre, triple vitrage, anthracite - autres chambres fenêtres en PVC avec vitrage isolant - Plancher de campagne en chêne huilé - cuisine intégrée en menuiserie avec appareils électroménagers Bosch - Climatisation dans la chambre à coucher principale et dans le salon - armoires encastrées, du sol au plafond, dans le dressing et la penderie - Portes intérieures en bois blanc, battant à plat - porte d'appartement en tant que porte de sécurité avec verrouillage 3 points et double joint d'étanchéité dans les salles de bain : - carreaux de céramique grand format - séparation en verre avec nano-revêtement sur les douches - miroirs avec éclairage LED - armoires encastrées - robinetterie noire de la marque Steinberg - ascenseur vers l'étage d'habitation et le sous-sol - débarras au sous-sol - places de stationnement dans le garage souterrain plus 150 EUR par mois chacune
Lage
La propriété est située dans l'un des endroits les plus recherchés de la capitale du Land, dans un excellent quartier de Düsseltal (Zooviertel). De là, vous pouvez rejoindre à pied la principale rue commerçante du quartier, la Rehelstraße. On y trouve non seulement de nombreux magasins pour couvrir les besoins quotidiens. Des restaurants populaires, des épiceries fines et des magasins de mode se sont installés tout autour de la rue. Pour les loisirs de proximité, il y a le parc zoologique à proximité immédiate, mais aussi la forêt de Grafenberg avec son parc animalier et l'hippodrome, qui sont accessibles en quelques minutes à vélo. L'offre d'écoles et de jardins d'enfants est excellente dans le quartier et ses environs, par exemple avec l'école française « Lycée français », tout comme les soins médicaux avec de nombreux médecins, hôpitaux et pharmacies. Les transports en commun permettent de se rendre facilement au centre-ville, au Rhin ou en direction de Ratingen. Grâce à quelques autoroutes rapidement accessibles, vous pouvez vous rendre rapidement dans les villes de la Ruhr, comme Duisburg et Essen, ou dans les métropoles et villes environnantes de la région.