Luxuriös wohnen mit direktem Elphi-Blick und exklusivem Zugang zu Premium-Community-Bereichen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth
- In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert:
•Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette
•Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse
•Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.)
•Energetischer Yoga-/ Mediationsraum
•Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische
•Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
•Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche
•Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
-Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
-Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
-6. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise)
-Tiefgarage
Ausstattung
-5. Obergeschoss, Wohnung 187
- lichtdurchflutet mit unverbaubauren Weitblicken auf die Elbphilharmonie, Hafenkrähne und Nachbarschaftsbebauuung der westlichen HafenCity
-Erstbezug, Fertigstellung Anfang November, Anmietung ab 01.01.2025 möglich
-nach Westen ausgerichtet (Mittags- und Abendsonne)
- Bodentiefe Fenster mit WOW-Ausblick
- Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem Farb- und Materialkonzept „Chia“, entworfen vom Designer-Duo „Pasch“
-großzügige helle Design-Einbauküche vom Tischler mit chromfarbener Armatur und Markengeräten (MIELE), Skandinavischer Look
-diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke im Eingangsbereich, Garderobe, Waschmaschinenanschluss im Schrank versteckt
-Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großer Spiegel und passende Accessoires
-Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
-Sehr gut durchdachter Grundriss
Lage
-eine der begehrtesten Lage von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutesten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment
-im Herzen der HafenCity
-direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
-Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
-zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
-fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
-hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
-Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal
Sonstiges
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