luxuriöse 3,5 Zi. DG-Maisonette mit Klimaanlagen, Balkon, EBK in Neuhausen auf den Fildern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.12.2024 können Sie diese luxuriöse, neuwertige Dachgeschosswohnung mieten. Die Wohnung wird unmöbliert zur Vermietung angeboten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Großzügigkeit und der Helligkeit überrascht. Zu dem Apartment zählen neben 3,5 attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich erfüllt alle Wünsche und bietet Zugang zu einem schönen geschützten Südbalkon. Im Wohn- und Essbereich herrscht stets eine warme und gemütliche Atmosphäre, die die Bewohner einlädt, sich wohl zu fühlen. Die Küche ist funktional und geräumig, was das bequeme Zubereiten von Mahlzeiten ermöglicht. Besonderes Highlight ist die Kücheninsel im Marmor-Look. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das neben dem Masterbedroom ausreichend Platz für z.B. Homeoffice oder Babyecke bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Raumsparbadewanne und eine Walk-in Dusche sowie einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich bietet die Wohnung einen weiteren Komfort, da das Auto bequem in der Tiefgarage oder auf dem Außenstellplatz geparkt werden kann. Diese verfügen beide über eine CEE-Steckdose, ideal für E-Autos und Hybride. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern auch mit Schränken ausgestattet ist sodass der Saisonwechsel schnell und einfach erfolgen kann. Es gibt einen großen Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die Anliegerstraße, in der sich die Wohnung befindet, ist geprägt von Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre. Das Wohngebiet ist aufgelockert und ansprechend gestaltet, wodurch eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner, luxuriösen Ausstattung und einer idealen Lage im Landkreis Esslingen.
Ausstattung
Wohnbereich: - dimmbare Decken-Spots Wohnzimmer/Eingangsbereich - hochwertige italienische Fliesen in der ganzen Wohnung - Türen in der Wohnung sind weiß - Klimaanlage #1 - Nordic Stil Wohnzimmer mit anthrazitfarbene Afrika Natursteinwand Gäste-WC: - Ringleuchte - Sondermaß Glas-Waschbecken Küche: - offene Küche mit Glas-Bar - Kücheninsel mit Mamor-Optik, ganz neu - Samsung Kühlschrank + Gefrierschrank mit Eiswürfel- & Wasserspender - Spüle Villeroy & Boch - Einbau-Kaffeevollautomat Bosch (2J alt) - Einbau-Mikrowelle Siemens - Einbau-Backofen Siemens - Herd Siemens - Einbau-Geschirrspülmaschine Bosch (1J alt) - ganz neu Spritzschutz Plexiglas - Decken-Spots - einstellbare RGB-LED an der Küchenleiste - einstellbare RGB-LED Decke Schlafzimmer/Gästezimmer bisher als Ankleidezimmer genutzt - Teilmöbliert mit Pax-System inkl. Garderobe und Schuhränke - Zugang Balkon #2 Galerie: - Wendeltreppe lackiert in Grau - Marmor-Optik Fliesen Galerie oben & in den Zimmern Badezimmer: - Marmor-Optik Fliesen an den Wänden im Master-Badezimmer - Badezimmer mit Hotel-Feeling durch Dyson-Föhn-Halterung & Spiegel mit Zoomansicht an der Wand - Maßanfertigung Badspiegel mit Licht & Stauraum - Dekenleuchte Spots - einstellbare RGB-LED an der Decke - Begehbare Regendusche mit Wandnischen - Raumspar-Badewanne Schlafzimmer: - im Barock Stil, hohe Decke - Stauraum im Eck für z.B. Regale - einstellbare RGB-LED an der Decke - Klimaanlage #2 Nebenzimmer: - Nebenzimmer als Beauty-Room/Büro/kleines Kinderzimmer nutzbar
Lage
Die beschriebene Maisonettenwohnung befindet sich in Neuhausen auf den Fildern (Landkreis Esslingen). Das Ortsbild von Neuhausen auf den Fildern ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebieten und historischen Bauwerken. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Lage auf den Fildern, einer Hochebene in der Region Stuttgart, sorgt für eine idyllische und grüne Umgebung. Die landschaftliche Schönheit lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Bus- und S-Bahnverbindungen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Auch sind viele weitere Supermärkte in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt ist Neuhausen auf den Fildern ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler, der eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben bietet.
Sonstiges
Klimaanlagen: - Hisense, neuste Generation, per App bedienbar (Einbaudatum 2023) - #1: kühlt & heizt den ganzen Wohn/Essbereich - #2: kühlt & heizt Schlafzimmer und Nebenzimmer Balkon #1: - WPC-Boden Balkon Maßanfertigung mit eingelassenen Licht-Spots - Outdoor Ethanol-Bodenkamin - elektronische Markise Balkon #2: - Zugang Balkon #2 durch Ankleide-/Gästezimmer, auch hier WPC-Boden verlegt in anthrazit Stellplatz/Garage: - Stellplatz draußen mit CEE-Steckdose auch zum E-Auto laden (inkl.) - Garagenstellplatz mit CEE-Steckdose auch zum E-Auto laden (inkl.) MEHR DETAILS IM EXPOSE