Luxuriöse 3 Raum-Wohnung im Loft-Charakter mit Designer-Einbauküche und PKW-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern, nicht nur ein Badezimmer, sondern auch noch ein GästeWC. Den Eingangsbereich vor der Wohnungstüre, welche gleichzeitig auch die Haustüre der Wohnung ist, können Sie je nach Bedarf auch als kleinen Balkon nutzen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine sehr moderne, eleganten und hochwertige Einbauküche, welche vom aktuellen Mieter für einen Abschlag von ca. 7.900,00 € übernommen werden muss. Die Wohnung beläuft sich auf ca. 126qm und erstreckt sich übe r2 Etagen, von welcher die obere Etage komplett als Wohnraum dient und durch die offene Gestaltung einen herrlichen Loft-Charakter bietet, was diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel macht. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein PKW-Stellplatz, direkt auf dem Innenhofe.
Ausstattung
Die Wohnung und das Objekt ist wie folgt beschrieben ausgestattet: - eleganter und hochwertiger Parkettbodenbelag in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung, welche über separate Thermostate einzeln steuerbar ist - doppelt verglaste bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen - TV über Kabel möglich - Datenkabel in jeden Raum - Türöffnung inkl. Sprechanlage - ebenerdiger, sowie großer Duschbereich - Zentralheizung über Gas - PKW-Stellplatz direkt auf dem Hof, welcher für zzgl. 60,00 € monatlich mit gemietet werden kann - moderne und neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche für einen Abschlag von 7.900,00 € übernommen werden muss
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Düsseldorf Gerresheim. Gerresheim gilt als sehr attraktiver und beliebter Stadtteil, da er etwas außerhalb des Stadtkerns angrenzend an dem wunderschönen Gerresheimer Wald liegt. Dennoch ist das Zentrum selbst mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 15- 20 min. problemlos zu erreichen. Die direkt vor Ort fahrenden Straßenbahnlinien U73 und U79 bringen Sie bequem bis mitten ins Zentrum oder in die Düsseldorfer Altstadt. Auch die Autobahn- Bus- oder S-Bahnanbindungen sind in diesem Stadtteil hervorragend und schnell zu erreichen. Direkt im Zentrum von Gerresheim befindet sich die beliebte Benderstraße. Die Benderstraße zählt in der Umgebung zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen, auf der zahlreiche Geschäfte der verschiedensten Branchen zu finden sind . Von Rewe, über Bäckereien und Metzgereien bis hin zu Drogeriemärkten, Reinigungen, Büchereien, Restaurants und Cafés ist so gut wie alles vertreten und bequem in wenigen min. zu Fuß zu erreichen. Auch der Marktplatz der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, beherbergt zahlreiche Cafés, Blumenläden und Ärzte. Am Wochenende gibt es dort auch die Möglichkeit bei den verschiedensten Marktverkäufern frisches Obst, Gemüse, Fleisch und Fisch zu kaufen. Der Gerresheimer Wald ist natürlich mit das Highlight dieser gefragten Wohnlage, da man dadurch der Natur selbst in der Stadt etwas näher kommt und jeder Zeit in nur wenigen min. einen Spaziergang durch die tolle Baumlandschaft genießen kann. Bei diesem Spaziergang lohnt es sich auch den nahe gelegenen Wildpark und die Pferderennbahn zu erkunden. Auch das gerade modernisierte Gerresheimer Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne direkt per schriftlicher Anfrage einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von dieser traumhaften und ruhig gelegenen Wohnung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich jeder Zeit auch telefonisch zur Verfügung.