Luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit neuer EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese mit 168 Quatratmetern Grundfläche, sehr großzügig geschnittene, attraktive Maisonettewohnung in der 3. Etage eines 3 Familienhauses zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung inklusive Echtholzdielenboden und einer zentralen und dennoch ruhigen Lage aus. Den neuen Mietern stehen 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zur Verfügung. Ein weiteres Highlight sind zwei Balkone, mit Südausrichtung, die von der Küche, bzw. dem Wohnzimmer zum Verweilen an warmen Tagen einladen. Der ausgebaute Dachboden in der 4. Etage gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Wie auf den Bildern zu sehen, wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde zum Beispiel eine neue, hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten und eine neue Glassduschkabine eingebaut. Der Fliesenbelag wurde durch großformatige Fliesen ersetzt. Die Holzdecken wurden teilweise weiß gestrichen und bieten danach ein noch moderneres Erscheinungsbild. Der Bodenbelag im Dachgeschoss wurde ebenfalls vollständig erneuert. Zu der Wohnung gehört auch exklusiv eine extragroße, ebenerdige Garage mit 45 Quadratmetern, die Platz für bis zu 3 PKW's oder sogar ein Wohnmobil und Fahrrädern bietet. Der Zugang erfolgt bequem direkt von dem Haus aus. Ein separater, gemauerter Kellerraum rundet das Angebot an Nutzflächen ab. Sie mieten direkt vom Eigentümer und die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
- Echtholz Dielenboden - Neue Einbauküche mit Siemens Geräten - Direkter Zugang vom Haus in die Garage - Videosprechanlage - Nur eine Wohnung je Stockwerk - Badewanne und Dusche - Hansgrohe Badarmaturen - Waschmaschinenanschluß in der Wohnung - Separater Abstellraum in der Wohnung - Großzügiger Kellerraum und große Garage
Lage
Die Immobilie liegt sehr zentral in Mannheim Neckarau. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, den Bahnhof Neckarau (S-Bahn und Straßenbahn) und das Seilwolff-Center. Grundschulen und Gymnasien liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.