luxuriöse 6 Zimmer direkt am Stadewäldchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen sechs attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine riesige Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Doppelgarage und ein Außen-Stellplatz.
Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und steht demnächst zum Einzug bereit. Die Wände wurden feingespachtelt und weiß gestrichen, der Boden ist mit extrem strapazierfähigen KlickVinyl in täuschend echter Holz Optik belegt. Die weißen Kassettentüren runden das Bild ab, die gesamte Wohnung erscheint sehr hochwertig und edel. Die Bäder sind weiß / anthrazit gehalten, ein Wannenbad und ein Duschbad runden den Komfort ab. Das riesige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ist modern und gemütlich zugleich. Die größtenteils überdachte Terrasse gestattet ganzjähriges Grillen und Entspannen an der frischen Luft, der großzügige Garten rundet das Gesamtangebot ab.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte, Fitnessstudios, eine Bar, div Einzelhändler und eine Reinigung. Die Dortmunder Fussgängerzone, der Westen- und Ostenhellweg ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Außerdem beginnt direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite das "Stadewäldchen", eine kleine feine Parkanlage an deren Ende man direkt in den naheliegenden Westfalenpark hinüber laufen kann. Eine derart zentrale aber zugleich ruhige und grüne Lage sucht in der ganzen Region seinesgleichen.
Sonstiges
Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren angestrebt. WICHTIG: Bitte hinterlassen Sie bitte hier eine Nachricht mit Ihren Namen, Telefonnr, mail, Familienstand, Berufsinfo und Einkommen. Wir sammeln zunächst alle Interessenten und laden Sie ein sobald wir einen Besichtigungstermin abgestimmt haben. Das kann durchaus eine Woche dauern, also haben Sie bitte etwas Geduld.