Luxuriöse Dachgeschosswohnung in Eschborn-Niederhöchstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus besticht durch ihre exklusive Lage in Eschborn-Niederhöchstadt und durch die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung grenzt an ein Parkgrundstück und umliegende Gärten und ist damit sehr ruhig und privat gelegen. Von der optimal nach Südwesten ausgerichteten, 28m² großen und sonnigen Dachterrasse genießt man einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung. Die Maisonette-Aufteilung der Wohnung ist auf unterschiedliche Ansprüche der Wohnungsnutzung zugeschnitten. 120 m² befinden sich im unteren Bereich der Wohnung, mit hoher Raumhöhe und angrenzend an die sehr große, sonnige Dachterrasse. Die zusätzliche, bequem über eine leicht begehbare Wendeltreppe zu erreichende Grundfläche von 40 m² (20 m² DIN-Norm) im Spitzboden, mit einem zweiten Badezimmer ermöglicht hervorragend einen weiteren Gästebereich, einen Hobbybereich oder einen Arbeitsbereich vom Rest der Wohnung abzutrennen. Großes Wohnzimmer (31 m²) mit hochwertiger offener Einbauküche (14 m²). Elektrogeräte von Bosch und Siemens, neuer Kühlschrank von Miele. Zwei moderne Tageslichtbäder mit Villeroy und Boch-Fliesenausstattung, Badewanne und Bidet im Masterbad, sowie Regendusche. Zwei Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung sowie einen weiteren Wohn- und Schlafbereich, der im Spitzboden angelegt ist. Neue Dachaußenrollos mit Fernbedienung. Massives Vollholz-Akazienparkett und maßgefertige weiße Türen mit Oberlichtern. Decklichtkonzept und eingelassene LED-Leuchten entlang der Treppe. Maßgefertige weiße Einbauschränke in den Schlafzimmern, im Flur und im Bad, die sehr viel Stauraum bieten. Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung und 8 qm großer Keller.
Lage
Niederhöchstadt ist ein beliebter Stadtteil von Eschborn, direkt angrenzend an Kronberg im Taunus. Die Lage der Wohnung in einem reinen Wohngebiet ist extrem ruhig, privat und bietet dennoch eine sehr günstige Anbindung nach Frankfurt und Wiesbaden. Niederhöchstadt verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluss (S3 & S4), mit dem die Frankfurter Innenstadt (Taunusanlage) in nur 15 Minuten erreicht werden kann. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Cafés und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudios, einen großen Tennisclub, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle erreichen Sie.