Luxuriöse Doppelhaushälfte, Erstbezug, 7 Zimmer, in ruhiger, zentraler Lage von Lappersdorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes, stilvolles Wohnen in Bestlage. Im Obergeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet. Das Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Das offene, hohe Giebeldach wirkt großzügig und luftig. Außerdem befindet sich auf der Etage eine separates Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Regendusche und Badmöbeln sowie ein lichtdurchfluteter Spielflur. Im Unterschoss sind 2 Schlafzimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum mit seperatem Spülbecken und Waschmaschinen- und Wäschetrockeranschluss, eine Speisekammer, ein Schrankraum sowie der Technikraum. Alle Wohnräume sind mit echten Sollnhofer Natursteinplatten ausgestattet. In den Bädern wurden dazu passende hochwertige, großformatige Fließen verlegt. Der Waschtisch ist mit Granit ausgeführt. Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung. Es wird mit einer eigenen modernen Wärmepumpe beheizt und ist energetisch herausragend als Holz-Effizienzhaus mit dreifach verglasten Fenstern ausgeführt. (Primärenergiebedarf 9,4 kWh/m²*a) Der Sonnenschutz im Haus ist eletrisch bedienbar. Das Haus wartet nur noch auf seine zukünftigen Bewohner.
Ausstattung
Natursteinböden, Holzhaus, große Terrassen im 1. OG, Fussbodenheizung, vollausgestattete Einbauküche mit Kochinsel, integriertem Dunstabzug und Geschirrspülmaschine.
Lage
Das Objekt liegt in idealer, familienfreundlicher Lage in Lappersdorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es die Krabbelstube, den Kindergarten, den TSV, mehrere Spielplätze, die Grundschule, die MIttelschule und das Gymnasium. Fussläufig sind außerdem ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Reinigung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.