Luxuriöse Maisonette-Wohnung in familienfreundlichem, denkmalgeschütztem Anwesen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Historischer Charme trifft auf modernen Luxus - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Solaranlage und Terrasse
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die historischen Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort auf 171,8 m² perfekt miteinander vereint. Ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2019 umfassend unter Denkmalschutzauflagen saniert, bietet diese Wohnung alles, was Sie von einem modernen Zuhause erwarten - und noch viel mehr.
Objekthighlights:
Wohnfläche: ca. 171,8 m², auf zwei Etagen verteilt
Zimmer: 4 lichtdurchflutete Zimmer mit großzügigem Grundriss
Sanierung: 2019, inklusive moderner Solaranlage für nachhaltige Energie
Besonderheiten: Offener Wohn- und Küchenbereich, Terrasse, Kamin, luxuriöses Masterbad
Lage: Familienfreundliches, geschlossenes Wohnareal in ruhiger Umgebung
Moderner Komfort auf historischer Basis:
Die Maisonette-Wohnung vereint gekonnt den klassischen Stil des frühen 20. Jahrhunderts mit modernster Ausstattung. Bereits der Zugang durch die elegante Glastür lässt erahnen, dass hier auf jedes Detail Wert gelegt wurde.
Offener Wohn- und Küchenbereich: Der großzügige Wohnraum im Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Konzept. Die hochwertige schwarze Küche mit Kücheninsel bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und schafft eine elegante Verbindung zum Wohnbereich.
Terrasse für entspannte Abende: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.
Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Wohnfläche optimal.
Obergeschoss - Privater Rückzugsort mit Kamin:
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie ist.
Wohnbereich mit Kamin: Genießen Sie entspannte Stunden im oberen Wohnbereich, der durch den Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft.
Luxuriöses Masterbad: Das Masterbad lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer großzügigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet - perfekt für erholsame Wellnessmomente zu Hause.
Schlafzimmer und Kinderzimmer: Neben dem Hauptschlafzimmer bietet das Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Nachhaltiges Wohnen mit moderner Technik:
Die Wohnung wird durch eine effiziente Gastherme beheizt, die von einer Solaranlage unterstützt wird. Dies sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für umweltbewusstes Wohnen. Ein Stellplatz im Innenhof bietet Ihnen zudem komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Familienfreundliche Lage in sicherem Wohnareal:
Diese stilvoll sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen, geschlossenen Wohnareal. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und dennoch von einer hervorragenden Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten profitieren.
Ihr neues Zuhause - Historie trifft Moderne:
Dieses Zuhause bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischem Flair und modernem Luxus. Die stilvolle Sanierung, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Maisonette-Wohnung zum perfekten Ort für Familien, die Wert auf besonderen Wohnkomfort legen.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer atemberaubenden Maisonette-Wohnung, die Geschichte und Moderne ideal verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Ausstattung
- geschlossenes Wohnareal
- großer Innenhof mit Spielplätzen und einer Kinderburg
- Vorgarten
- offener Wohn- und Kochbereich
- Einbauküche
- eigene Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- zweiter Wohnbereich im OG
- Kamin
- Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Echtholzparkett in den oberen Etagen
- Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Lage
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil von Markkleeberg, der für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Leipzig macht sie besonders interessant für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber die Ruhe und das grüne Umfeld einer kleineren Stadt bevorzugen.
Verkehrsanbindung:
Die Straße ist über die Bundesstraße 2 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und zu anderen umliegenden Städten bietet. Der Bahnhof Markkleeberg, der in kurzer Entfernung liegt, bietet regelmäßig Zugverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend gut erschließen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe des Markkleeberger Sees und des Cospudener Sees bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Der Agra-Park, ein weitläufiger Landschaftspark, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen, insbesondere im agra-Messepark.
Bildung und Betreuung:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Bildungsangebot wird durch Musikschulen und Sportvereine ergänzt, die diverse Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche anbieten.
Einkaufen und Gastronomie:
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus befinden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen in der Umgebung. Diverse Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Gesundheit und Sicherheit:
Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die örtliche Polizei und Feuerwehr gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.
Wohnqualität:
Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem harmonischen Zusammenleben beiträgt. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Flughafen: 19.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 8.98, Distanz zur Hauptschule: 3.00
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen