Luxuriöse, möblierte 2,5-Zimmer Wohnung mit Aufzug in Konstanz-Königsbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, der hohen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung selbst besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung, die geschickt modernes Design mit zeitloser Eleganz verbindet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine ideale Balance aus großzügigem Wohnkomfort und praktischer Funktionalität.
Ausstattung
Diese luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² wurde im Jahr 2021 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde durch einen Durchbruch von der Küche in das dritte Zimmer eine offene Küche mit kleiner Bar und einem vorgelagerten Essplatz geschaffen, der das zentrale Highlight der Wohnung darstellt. Die moderne Einbauküche ist ein echter Hingucker und mit hochwertigen Geräten ausgestattet: ein Backofen und Geschirrspüler von Gaggenau, ein Induktionsherd von Bora sowie ein Kühlschrank von Siemens sorgen für höchsten Komfort und ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung punktet mit zwei Balkonen, die von jedem Raum aus zugänglich sind. Der kleinere, überdachte Balkon im Bereich der Küche und des Esszimmers bietet einen traumhaften Weitblick mit Teilseesicht und Aussicht auf die Birnau. Der große, überdachte Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden kann, eröffnet einen freien Blick bis zum Obersee und garantiert dank seitlicher Abtrennungen maximale Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen einheitlichen, hochwertigen Natursteinboden (Imitat), der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Regendusche, einem Lüfter sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC, das praktische und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für ein behagliches Wohnklima sorgen Heizkörper in allen Räumen. Ein weiteres Plus ist der Vorraum vor der Wohnungstür, der exklusiv mit einer Nachbarwohnung geteilt wird und sich ideal als großzügige Garderobe nutzen lässt. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und bietet flexible Optionen: Entweder übernehmen Sie das hochwertige Mobiliar zu den angegebenen Konditionen, oder Sie entscheiden sich für eine Ablöse und profitieren von einem reduzierten Mietpreis. Diese Wohnung vereint stilvolles Design, eine durchdachte Raumgestaltung und einen beeindruckenden Ausblick – perfekt für Mieter, die das Besondere suchen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Konstanzer Stadtteil Königsbau, eine ruhige und somit sehr beliebte Wohngegend. An klaren Tagen können Sie Ihren Blick über die Alpenkette und über den See schweifen lassen. Der Hockgraben ist für wunderschöne Spaziergänge oder für sportlich Aktive, in unmittelbarer Nähe - aber auch am See sind sie innerhalb kürzester Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar - das Zentrum erreichen Sie schnell per Bus oder Fahrrad.
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Um eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, sich auf unserer Webseite www.horta.de zu bewerben. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.