Luxuriöse Neubauwohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Neubauwohnung im ersten Stock eines eleganten, dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2023. Hier verbinden sich zeitgemäßer Komfort und durchdachte Architektur zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit 80 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Raum für ein Paar oder eine kleine Familie, die den Anspruch an Qualität und Stil zu schätzen wissen. Schon beim Betreten spüren Sie die Ruhe und Geborgenheit, die der durchdachte Grundriss ausstrahlt. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich Licht und Raum zu einem Wohlfühlerlebnis vereinen. Große, bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen. Auf dem Balkon können Sie die frische Luft genießen und den Blick schweifen lassen – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die luxuriöse Poggenpohl Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier macht Kochen nicht nur Spaß, sondern ist ein sinnliches Erlebnis – von der perfekten Dunstabzugshaube bis hin zu modernsten Küchengeräten, die keine Wünsche offenlassen. Die beiden Schlafzimmer bieten ein behagliches Ambiente, ideal zum Entspannen und Erholen. Der durchdachte Schnitt sorgt für viel Platz und Individualität bei der Einrichtung. Das Badezimmer ist ein Ort der Ruhe – mit einer großzügigen Badewanne und einer modernen Dusche. Hier können Sie den Tag in vollen Zügen genießen, während die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung für ein Gefühl von Luxus sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie in allen Jahreszeiten angenehme Wärme und Wohlbehagen genießen können. Über die zentrale Belüftungsanlage haben Sie stets frische Luft, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Deckenhöhe von 2,62 Metern lässt die Räume noch großzügiger wirken und unterstreicht das Gefühl von Weite und Freiheit. Ein Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum, und der Fahrradkeller sorgt dafür, dass Sie Ihr Rad sicher und trocken aufbewahren können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Sie bequem und schnell in Ihre Wohnung bringt – besonders praktisch für Einkäufe oder schwere Lasten. Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Platz, der Ihnen den Alltag erleichtert. Mit der energieeffizienten Bauweise der Klasse B und der modernen Ausstattung genießen Sie niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage rundet das Angebot ab: Sie sind bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und finden Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und doch mitten im Leben. Verlieben Sie sich in diese außergewöhnliche Wohnung – ein Ort, an dem Sie mit allen Sinnen genießen können.
Ausstattung
- Küche von Poggenpohl / Geräte Gaggenau, Bora - 2,62m hohe Decken - zentrale Belüftungsanlage - WM-Anschluss - bodentiefe Fenster - Aufzug - elektrische Rolläden - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Gäste-WC - Fahrradkeller Der Kaufpreis für die Küche und das Inventar betragen 25.000€.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Fürstenfeldbruck. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet. Fürstenfeldbruck ist eine charmante Stadt in Bayern, die eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernem Lebensstil bietet. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Geschäfte das Stadtbild beleben. Die gute Verkehrsanbindung an München macht Fürstenfeldbruck zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Die Region um Fürstenfeldbruck ist geprägt von idyllischen Landschaften, Seen und Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Ob Wandern in den Amperauen, Wassersport am Pilsensee oder Kulturgenuss in den umliegenden Schlössern - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die gute Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
ALPHAUS Immobilien GmbH
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