Luxuriöse Neubauwohnung mit Concierge und fußläufig zur U-Bahn

20457 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
55,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,16 m2
Etage
9
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
0aa15d7c-d3f8-481d-a4a1-95d9e31bbed1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4380
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Objektbeschreibung ROOTS – das höchste Holzhochhaus Deutschlands – ist weit mehr als ein Wohnort. Es ist ein Rückzugsort, geprägt von natürlicher Eleganz, Wärme und einem einzigartigen Charakter. Hier wohnen Sie hoch über Hamburg, direkt an der Elbe und mitten in der City.

Die Ausstattung der Wohnungen im ROOTS unterstreicht die Liebe zur Natur und zum Detail: Edle Holzböden und großformatiges Feinsteinzeug schaffen in den großzügig geschnittenen Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Bäder, gestaltet in harmonischen Naturtönen, verwöhnen die Sinne und bieten höchsten Komfort. Hier verbinden sich nachhaltige Materialien mit zeitloser Eleganz und verleihen den Räumen eine besondere Wertigkeit.

ROOTS bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein gehobenes Serviceerlebnis. Die Lobby erinnert an ein stilvolles Boutiquehotel: Ein Conciergeservice kümmert sich um Post, Pakete und den freundlichen Empfang Ihrer Gäste. Ein Highlight sind die exklusiven Gemeinschaftsbereiche, die zur persönlichen Entfaltung und Erholung geschaffen wurden. Der begrünte Innenhof mit Ruheinseln und der lichtdurchflutete Yogaraum bieten Raum für Entspannung und Wohlbefinden.

Ausstattung
-Küche (wird im Dezember eingebaut)
-Kellerraum
-wettergeschützter Balkon
Raumaufteilung Offene Küche
Bad ist vom Flur und vom Schlafzimmer zu erreichen

Lage

ROOTS liegt mitten in der aufstrebenden HafenCity – Europas größtem innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekt. Wo früher Lagerhallen und Docks standen, vereint sich heute maritimer Charme mit nachhaltigem Lebensstil. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus exklusiven Wohngebäuden, modernen Bürokomplexen, angesagten Restaurants und Cafés, vielfältigen Freizeitangeboten und einem Einkaufsparadies mit über 200 Geschäften, einem Luxuskaufhaus und bald sogar einer Markthalle im spanischen Stil (8min mit dem Fahrrad). Die HafenCity schafft eine perfekte Balance aus Urbanität und Grün: Zahlreiche Parks und Freiflächen laden zum Verweilen ein, und die historische Speicherstadt mit ihren Backsteingebäuden, Museen und traditionellen Restaurants ist nur einen Spaziergang entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die S/U-Bahn-Station Elbbrücken liegt direkt vor der Tür und bringt Sie in nur 4 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Zum Flughafen benötigen Sie lediglich 35 Minuten – ideal für Geschäftsreisende und Vielflieger.

Sonstiges

Besichtigungstermine 17.11.2024
Nach Terminvereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister