Luxuriöse Penthouse Wohnung mit Dachterrasse 3 Zimmer mit hochexklusiver Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Gegensatz zu fast allen am Markt angebotenen Wohnungen mit angeblich hohem Standard erwartet Sie hier tatsächlich eine Luxusausstattung, die Sie sonst nirgends finden werden. Diese großzügig offen geschnittene 3 Zimmer Neubauwohnung genügt höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort durch ein umfassendes Smarthome, Klimatisierung und höchstwertige Ausstattung. Als Niedrigenergiehaus sind Heizkosten im kaum ein Thema und ersparen Ihnen zur Durchschnittsimmobilie leicht 2€/qm. Die Küche wird mit 5000€ bezuschusst. Der Mieter hat die Wahl bei den großzügigen, vollwertigen und beleuchteten Kellerräumen: Nach Abstellbedarf; bis zu 25qm; ab 120€. Stellplätze ab 55€. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein eigenes KNX Smarthome System, in das die Wohnungsfunktionen (anwesenheitsgesteuertes automatisches Licht, Heizung, Lüftung, Beschattung, selbstöffnende Haustüre auf Knopfdruck…) eingebunden sind. Bedienpanel und Schalterauswahl von Basalte stellen den höchstmöglichen Stand für eine ansprechende Funktionalität dar. Dies ist für Sie von überall auf der Welt auch per Smartphone zu erreichen. Die unauffälligen Inneneinheiten der Klimaanlage ermöglichen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die gesamte Wohnung ist großformatig mit italienischen Fliesen im Format bis 150cm belegt. Das exklusive Masterbad für das Schlafzimmer und ein zweites Gästebad mitsamt Dusche für die weiteren Bewohner wird Sie begeistern. Insgesamt verfügt die Wohnung sanitär über eine Badewanne, zwei Duschen, normales WC und modernes Dusch-WC mit vielen Funktionen. Waschmaschine/Trockner können in der eigenen Wohnung angeschlossen werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ganzglasgeländer, Aluminiumfenster, Raffstoreanlage, dimmbare LED Linienbeleuchtung, Wasser zentral enthärtet, Aufzuganlage...
Lage
Standort Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Neubaus in direkter Nähe zum Bahnhof Markt Schwaben. Die Wohnung schließt mit einer sehr großen Freisitzfläche direkt an den Naturbereich eines Bachlaufes an. Zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof (nicht hörbar) und zu den Schulkomplexen Markt Schwaben. Direkt am grünen Naturbereich Henningbach. Einkäufe des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 40 und S2. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.