Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachterrassen und Aufzug direkt in die Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese luxuriöse, voll möblierte Dachgeschosswohnung als Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von über 135 m² auf zwei Ebenen und verfügt über zwei sonnige Dachterrassen. Das gesamte Haus wurde in 2024 komplett saniert und auch mit einem neuen Aufzug ausgestattet. Für eine komfortable Erreichbarkeit dieser Dachgeschosswohnung fährt der Aufzug hoch bis ins Dachgeschoss und die Wohnung kann direkt vom Aufzug her betreten werden. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut und die großen, hellen Räume mit den hochwertigsten Bauteilen ausgestattet. Als Highlight hervorgehoben sind hier der Fischgrät-Echtholzböden, die stilvollen Türen, und die freistehende Badewanne, Der Grundriss bietet 3,5 Zimmer - verteilt in zwei private Rückzugsbereiche mit jeweils eigenem Bad und Nebenbereichen sowie einen großzügigen Wohnraum mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Von diesem Wohnraum führt eine offene Treppe auf die Galerie, die als Freizeit- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und durch Cabriofenster einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer Hannovers bietet. Zu den Nebenräumen in der Wohnung gehören zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide, eine Garderobe sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Sie wurde mit ausgesuchten, hochwertigen Möbeln und Ausstattungen eingerichtet. Folgende Details machen es zu einem echten Wohntraum: Küche: Hochwertige SieMatic-Küche mit modernsten Geräten Wohnzimmer: Stilvolles Regalsystem der Marke Boutique Mast aus Italien und das exklusive Sofa „ROGER SPRING“, entworfen von Designer Rodolfo Dordoni. Schränke: Perfekt auf den Grundriss abgestimmte und Individuell maßgefertigte Schränke sorgen für optimalen Stauraum. Badezimmer: Elegante Badmöbel von Antonio Lupi. Hauswirtschaft: Waschmaschine und Trockner von Miele. Schlafzimmer: Komfortables Bett von BoConcept im Elternschlafzimmer. Diese edlen Möbelstücke und die ausgewählten Dekorationselemente verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme in Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Das kernsanierte, historische Wohngebäude befindet sich in der Südstadt, einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers. Die Südstadt besticht durch ihr facettenreiches Kulturangebot mit Sehenswürdigkeiten wie dem Sprengel Museum und dem Niedersächsischen Landesmuseum sowie zahlreichen Theatern und Cafés. Sportvereine und Schulen sind in der Umgebung zahlreich vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – drei Stadtbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Bismarckstraße sind bequem erreichbar. Der Stadtteil bietet zudem fußläufig erreichbare Supermärkte, Apotheken und Drogerien. Die Südstadt kombiniert zentrale Lage mit hoher Lebensqualität, und Naherholungsgebiete wie der Maschsee und der Stadtwald Eilenriede liegen nur etwa einen Kilometer entfernt.
Sonstiges
Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Die aufwändig renovierte Fassade lässt den historischen Charakter des Gebäudes in neuem Glanz erstrahlen, während der Vorgarten und Innenhof sorgsam konzipiert wurden. Mit der Installation neuer Fenster, der Dachdämmung und modernster Heiztechnik wurde die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert. Ein neuer Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und fährt sogar direkt bis in das Penthouse und den Keller. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen: E-Mail: [email protected] Frau Latman: +49 175 1989947