Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Siebengebirgsblick
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Penthouse-Wohung ist ein „kleines Juwel“. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und verfügt über jede Menge Extras. Dazu kommt die hervorragende und ruhige Lage am Fuße des Rodderbergs im Bonner Stadtteil Mehlem sowie ein wunderschöner Blick auf das Siebengebirge. Der Grundriss der Penthouse-Wohnung ist offen gestaltet. Vom Flur aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung der Einbauten in der Küche, im Wohnzimmer, im Flur, in den Bädern und im Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster durchfluten den gesamten Raum mit viel Licht und bieten einen Zugang zur 40 qm großen Dachterrasse. Eine Markise sowie Heizstrahler sorgen hier auch an regnerischen Sommertagen für Gemütlichkeit im Freien. Das automatische Bewässerungssystem versorgt ihre Pflanzen bei längerer Abwesenheit und hilft dabei Zeit zu sparen. Direkt an den Wohnraum angrenzend findet sich auch ein kleiner Wintergarten. Hier kann der Tag hervorragend ausklingen – bei einem Glas Wein mit Blick auf den Petersberg. Das Penthouse verfügt über ein Gästebad mit Dusche und Hauswirtschaftseinbauschrank, der die Möglichkeit bietet, Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Es steht dazu alternativ ein Waschkeller zur Verfügung. Im Hauptbad ist in die begehbare Dusche als Hingucker ein Hinterglas-Wasserfallbild integriert. Vom Schlafzimmer aus genießt man ebenso wie vom Wohnbereich Siebengebirgsblick und hat den direkten Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die sich mit SmartHome steuern lassen. Als Bodenbelag wurden schiefergraue Steinfliesen gewählt. Eine schalldichte Eingangstüre sorgt für Privatsphäre. In die Wohnung gelangen Sie über den Eingang und die Tiefgarage barrierefrei mit einem Aufzug. Raumaufteilung . hochwertiger Küchenblock und Kochinsel mit Profigeräten von Miele und einem Weinkühlschrank - Dachterrasse von 40 qm - Fußbodenheizung - Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Markise, Bewässerungssystem und Elektrik durch SmartHome - Deckenleuchten in den Fluren und im Wohn-/Essbereich - Einbauschränke im Schlafzimmer, im Gästebad (Hauswirtschaftsschrank), im Bad und im Flur (für Jacken sowie Ablage für Koffer) - Einbaubücherregal im Flur - Einbaubüroschrank mit integrierter Klimaanlage - Klimaanlage im Schlafzimmer - 7 Meter breite Markise auf der Dachterrasse und Heizstrahler (Fernbedienung) - automatisches Bewässerungssystem - kleiner Wintergarten - Dachluke mit Regensensor im Gästebad - Spiegelschrank im Hauptbad - Glaselement Wasserfall in der begehbaren Dusche im Hauptbad - Insektengitter in Schlafraum und Hauptbad - Innenlamellen - Vorhanganlage im Wohnzimmer - Jalousien im Schlafzimmer und Haupt-Bad - Kellerraum - Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller - Fahrrad-Abstellraum im Keller
Lage
Die Penthouse-Wohnung liegt in Mehlem, einem der südlichen Stadtteile von Bonn-Bad Godesberg. In den Zeiten, in denen Bonn Regierungssitz war, ließen sich hier zahlreiche diplomatische Vertretungen und Botschaften nieder. Im Mehlemer Zentrum, das von der Wohnanlage etwa 900 m entfernt ist, finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Bushaltestelle ist es von der Wohnung aus fußläufig nur wenige Minuten. Die Strecke zum Mehlemer Bahnhof beträgt etwa 2,5 Kilometer. Das Bad Godesberger Zentrum lässt sich mit Bus, Bahn und Auto in Kürze erreichen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt