Luxuriöse Penthouse-Wohnung Stadtkrone-Ost
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in begehrter Wohnlage an der Stadtkrone-Ost. Diese traumhafte Wohnung befindet sich in der obersten Etage (3. OG) eines Bürogebäudes und bietet private Rückzugsmöglichkeiten und einen perfekten Rundumblick über Dortmund und Umgebung.
Ausstattung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Es ist eine hochwertige weiße bulthaup Markenküche mit Elektrogeräten der Fa. Gaggenau mit Tresen vorhanden, die keine Wünsche offen lässt und sich hervorragend in den Wohn-Essbereich integriert. Im großen Hauptschlafzimmer mit hochwertigem Hauptbad befindet sich eine freistehende Badewanne, große Regendusche, Doppelwaschtisch und eine separate Toilette sowie eine direkt angrenzende große möblierte Ankleide. Zwei Gästezimmer mit einem gemeinsamen Bad sowie eine Gästetoilette machen die luxuriöse voll klimatisierte Fläche einzigartig. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung, welche über Taster oder BUS-gesteuert über die eigene Haustechnik steuerbar ist. Zusätzliche Verkabelung für B&O sowie offener Gaskamin mit Glasglocke an der Decke sind weitere begehrliche Features. Der Fußboden ist mit hochwertigem Eichenparkett Antico und hochwertigen Fliesen in den Bädern ausgestattet und bietet eine perfekte Grundlage für die moderne Raumgestaltung. Große Schiebeanlagen über 4,50 m und bodentiefe Fenster mit Jalousien im gesamten Wohnbereich schaffen eine angenehme lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu den beiden umlaufenden mit Bankiraiholz verlegten Terrassen mit einer großzügigen Fläche von über 100 m² (Ost und West) gibt es große Schiebetüren. Eine Sauna im Außenbereich sowie ein kleiner Whirlpool (Terrasse) sorgen für wohlige Wärme und Entspannung. Diverse Einbauschränke wie z.B. ein großer eingebauter Schuhschrank im Flur, möblierte Ankleide und Hausanschlussraum runden das Raumkonzept ab. Die Wohnung ist mit einer T30-RS Tür abschließbar mit einer Dreifachverriegelung. Eine Zutrittskontrolle erfolgt durch den gesicherten Etagenzugang (Stahltür) sowie den eigenen Glasaufzug. Alle Eingänge sind videoüberwacht. Zu der Wohnung können 2 Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Die Garage ist über ein ferngesteuertes Sektionaltor befahrbar.
Lage
Begehrte, verkehrstechnisch sehr gut erreichbare Lage: Stadtkrone-Ost Die Stadtkrone Ost ist ein wirtschaftlich schnell wachsendes Gebiet. Exklusives Wohnen, attraktive Büroflächen, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen vereinen sich in diesem Stadtteil. Der EDEKA Markt, die Bäckerei Büsch, die Eisdiele Kuh-Bar, der Drogeriemarkt dm, das Privatgymnasium PGS und die FOM Dortmund, machen die Stadtkrone Ost zu einem lebendigen, kleinen „Städtchen“. Zudem befinden sich zwei Restaurants (ein italienisches Restaurant und ein Steakhaus) unmittelbar am Europaplatz. Zu den nächst gelegenen Einzugsgebieten zählen die Stadtteile Schüren, Hörde sowie die Gartenstadt.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 0231 - 135 88 0 Asando Immobilienmanagement GmbH Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.