Luxuriöse Penthousewohnung inmitten der Stadt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem Projekt „PANDION FRANCIS“ entstand ein lebens- und liebenswertes Quartier mitten in Düsseldorf. Obgleich Ihr neues Zuhause im Zentrum liegt, ist es ein Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben. Diese luxuriöse Penthousewohnung vereint Exklusivität, Komfort und modernste Technik. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Ambiente inmitten Stadt. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Die helle und geräumige Penthousewohnung liegt im 5. und somit obersten Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese exquisite Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: von hochwertigen Materialien bis hin zu modernster Technologie, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 155 m² und ist mit edlem Mamorboden und hochwertigem Parkett versehen, der nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch für eine wohlige Wärme. Der großzügige offene Wohnbereich besticht durch seine großen Panoramafenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, die bereits über eine hochwertige voll ausgestattete Einbauküche verfügt (inkl. Siebträgermaschine, Quooker, Dampfgarer etc.). Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung ist die weitläufige Dachterrasse. Sie lädt dazu ein, entspannte Abende unter freiem Himmel zu verbringen oder repräsentative Empfänge zu geben. Die Terrasse ist der ideale Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Aussicht zu genießen. Diese Wohnung wird vollständig möbliert angeboten. Die geschmackvolle Einrichtung umfasst moderne und stilvolle Möbel, die perfekt auf die luxuriöse Innenausstattung abgestimmt sind. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und exklusives Ambiente zu schaffen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Bäder gleichen einer Wellness-Oase und verfügen über eine Badewanne, eine Regendusche und edle Armaturen. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanalage. Zwei weitere Zimmer können als Gästezimmer genutzt werden und bieten augrund der zahlreichen Einbauschränke zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Sämtliche Beleuchtungen und Raffstore können per App bequem von unterwegs gesteuert werden. Diese innovative Technologie ermöglicht es Ihnen, die Beleuchtung und die Verdunkelung ganz nach Ihren Wünschen anzupassen und jederzeit die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Der Innenhof ist von einer gepflegten Grünfläche mit Bäumen, Hecken und Stauden geprägt. Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten liebevoll gestaltet. Zudem befindet sich in der Mitte der Außenanlage ein Kinderspielplatz. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage, die Toranlage lässt sich bequem über einen Minisender bedienen. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume, Kellerflure und -abteile. Ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox runden das Angebot ab. Die Wohnung wird vollständig möbliert auf Zeit (für 3 Jahre) vermietet.
Ausstattung
vollständige Möblierung praktische Einbauschränke Marmor- und Parkettböden Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum große Dachterrasse (ca. 90 m²) elektrische Raffstore grüner Innenhof mit Spielplatz hochwertige Bäder mit Dusche, Wanne und Tageslicht praktischer Abstellraum Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation Keller Aufzug Glasfaserkabel (Anbieter: NetCologne) Videosprechanlage Bewässerungsanlage auf der Dachterrasse uvm.
Lage
Hier schlägt das Herz der Stadt. Für viele Menschen ist Düsseldorf nicht nur der berufliche Mittelpunkt, sondern auch ein Traumstandort zum Wohnen. Zu Recht, denn die Stadt verbindet den bekannten Chic mit rheinischem Flair. PANDION FRANCIS befindet sich an der Schnittstelle von Arbeiten, Einkaufen und Wohnen. Die Nähe zur Königsallee beschleunigt den Puls. Große Marken und Exklusivität sind hier zu Hause. Wer hier wohnt, verfügt über ein noch breiteres Spektrum an Möglichkeiten. Das Düsseldorfer Zentrum hat ein ganz eigenes Flair. Rheinische Tradition? Japanische Szene? Es gibt die kleinen Läden mit Handmade-Style, den Comic-Shop, ein fast unerschöpfliches Angebot japanischer Teekannen oder den überregionalen Snowboard-Hotspot. Diese Wohnung liegt in der Mitte aller Möglichkeiten, von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Ihr nächstes Ziel: - Einkaufsmöglichkeiten auf der Königsallee in 700m oder die Altstadt in 850m - Restaurants, Bäcker und gemütliche Cafés befinden sich direkt auf der eigenen Straße - Straßenbahn Klosterstraße in 50m und der Hauptbahnhof 600m - Verkehrsanbindung A52, A44, A46 in 5km Entfernung - Flughafen in 8,5km
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 180,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,00 € sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten. Mindestmietdauer: 12 Monate die Wohnung wird befristet für 3 Jahre vermietet.